碰到共有物分割纠纷要如何解决

1.共有物分割纠纷可通过四种途径解决。
2.自行协商，就分割方式、比例等达成一致并签协议。
3.协商不成，可申请第三方调解，如人民调解委员会，促成调解协议。
4.有有效仲裁协议，可提交仲裁，其裁决有强制执行力。
5.无仲裁协议，可向法院起诉，法院会依多种因素判决分割方式和比例。

案情回顾:

小朱、小李和小胡按份共有一套房屋。三人就房屋分割事宜产生争议，小朱主张实物分割，小李认为应变价分割后分配价款，小胡则希望作价补偿，由自己取得房屋所有权。三人无法自行协商达成一致，纠纷由此产生。

案情分析:

1、本案中，对于共有物的分割，当事人可先自行协商。小朱、小李和小胡未能通过协商解决，此时可寻求其他途径。
2、他们可以申请第三方调解，如请求人民调解委员会居中调解，促使各方达成调解协议。若当事人事先或事后达成有效仲裁协议，也可将纠纷提交仲裁机构仲裁，仲裁裁决具有强制执行力。若没有仲裁协议，任意一方可向法院提起诉讼，法院会根据共有物性质、共有人贡献、实际需求等因素，依法判决分割方式和比例，如实物分割、变价分割或作价补偿。