夫妻之间所签买卖合同是否有效力

1.夫妻间签的买卖合同通常有效，判断合同效力要看是否符合民事法律行为有效要件，即有民事行为能力、意思表示真实、不违法违规和公序良俗。
2.夫妻作为有民事行为能力的主体，基于真实意思签合同，内容合法合规，合同就有效，合同关系里双方是平等主体。
3.涉及夫妻共同财产，一方擅自处分重大财产或影响合同履行。
第三人善意取得，权益受保护，另一方受损可要求赔偿。
案情回顾:

小朱和小丽是夫妻。小朱瞒着小丽将夫妻共有的一套房产卖给了小胡，双方签订了买卖合同。小胡并不知晓该房产为小朱和小丽的共同财产。小丽发现后，认为小朱未经自己同意卖房，合同应无效，要求小胡返还房产；而小胡则觉得自己与小朱签订的合同有效，应取得房产。

案情分析:

1、一般情况下，夫妻间签订的买卖合同若符合行为人具有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律行政法规强制性规定和公序良俗这些民事法律行为有效要件，合同是有效的。小朱和小胡签订的合同本身若无其他问题，符合这些要件时合同有效。
2、但该房产属于夫妻共同财产，小朱未经小丽同意擅自处分重大共同财产。小胡不知情且符合善意取得条件，其权益应受保护。小丽权益受损，可要求擅自处分的小朱进行赔偿。