首页 > 精选解答 > 房屋租赁精选解答 > 中介公司跑了之后,承担责任的是哪个

中介公司跑了之后,承担责任的是哪个

时间:2026.03.21 标签: 房产纠纷 房屋租赁 阅读:1446人
律师解析:
1.中介跑路,责任承担依情况定。
若中介故意隐瞒或提供虚假信息损害委托人利益,需赔偿损失
2.中介以自己名义和第三方交易构成隐名代理,披露后委托人能选向中介或第三方主张权利
3.房东委托中介出租,租客付租给中介但中介未给房东,租客无过错,房东不能直接让租客搬离,应向中介追偿损失。
若约定租金直付房东,租客付中介未经追认,房东可要求租客支付或搬离。

案情回顾:

小朱通过中介公司租了小胡的房子,并向中介支付了租金。然而中介公司跑路,未将租金转给小胡。小胡要求小朱搬离,小朱认为自己已付租金不应搬离,双方产生争议。同时,小朱发现中介在介绍房屋时隐瞒了房屋曾发生过严重漏水的事实。

案情分析:

1、由于中介在提供服务时故意隐瞒房屋曾严重漏水这一重要事实,损害了小朱的利益,中介应承担赔偿责任
2、若小胡与中介是委托关系,且小朱无过错已向中介付租金,小胡不能直接要求小朱搬离,其损失应向中介追偿;若小胡与中介约定租客租金直接给小胡,小朱付租金给中介未获小胡追认,小胡有权让小朱支付租金或搬离。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
朱瑞雷律师

北京市盈科律师事务所

朱瑞雷 北京市盈科律师事务所高级合伙人律师 北京市盈科律师事务所房产部主任 盈科全国合同法专委会副主任 盈科全国婚姻家庭专委会委员 第十届北京市律师协会合同法专委会委员 第十一届北京市律师协会土地与房地产专委会委员 北京电视台《律师帮帮忙》栏目嘉宾律师 北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师 朱瑞雷律师2006年开始从事法律工作,2012年加入盈科律师事务所。2015、2016、2017、2018年度,连续4年荣获盈科北京“优秀律师”称号。2015年晋升为盈科北京高级合伙人,2015年开始担任盈科北京房产法律事务部主任至今,2015年开始担任盈科全国合同法专委会副主任至今。 朱瑞雷律师秉承“受人之托,忠人之事”的执业理念,以细致认真的工作态度和深厚的理论功底为当事人提供了出色的法律服务,最大限度地维护了当事人的合法权益。 朱瑞雷律师做事沉稳干练,效果显著,承办了数百起重大民商事案件,尤其是在房产纠纷、合同纠纷、婚姻家庭、民商事案件领域有着深厚的造诣并先后担任多家企业的法律顾问。 朱瑞雷律师应邀作为多家媒体及网站的点评律师,多次应邀参加北京电视台《律师帮帮忙》、北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师、《中国法治报道》、《中央人民广播电台》、《北京晨报》、《北京晚报》、《法制晚报》、《人物周刊》、《检查日报》、《人民网》、央视新闻网、环球网、腾讯网、新浪新闻、暴风影音、中国企业新闻网、正义网、房地产网等媒体和专业门户网站的访谈节目和采访。 朱瑞雷律师在长期的律师生涯中,不断总结经验,精益求精,组建了自己的专业律师团队,致力于民商事诉讼案件、企业法律顾问的法律服务,真正做到了想客户之所想,急客户之所急。 朱瑞雷律师及团队执业理念: 受人之托,忠人之事。 想当事人之所想,急当事人之所急。 对工作严格要求,对案件高度负责。 细节决定成败

咨询该律师

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询