律师解析:
1.主体问题:
若签协议的人没有相应
民事行为能力,如发病的精神病人签的协议,会无效。
2.内容
违法:
协议内容违反法律、行政
法规的强制规定,像
征收补偿低于法定标准,协议无效。
3.
恶意串通:
征收方和被征收方勾结,损害他人补偿权益,协议会被认定无效。
4.非法目的:
以合法协议掩盖非法目的,如借此转移资产,协议无效。
5.违背公序良俗:
协议内容严重违背社会道德风俗,也会被判定无效。
案情回顾:小朱与征收方签订征收补偿协议,小胡认为该协议无效并
向法院起诉。小胡称小朱是精神病人,签订协议时处于发病期,不具备相应民事行为能力;且协议中约定的补偿标准低于法定标准,同时征收方与小朱勾结,损害了包括自己在内的其他被征收人的补偿权益,是以合法形式掩盖非法转移资产的目的,还违背公序良俗。
案情分析:1、根据法律规定,协议
主体不适格,即签订协议
当事人不具备相应民事行为能力时协议无效。若能证明小朱签订协议时处于发病期,该协议因主体不适格可能被认定无效。
2、协议内容违反法律、行政法规强制性规定会被认定无效,此协议补偿标准低于法定标准,满足该情形,可能被判定无效。
3、存在恶意串通损害第三人利益、以合法形式掩盖非法目的、违背公序良俗等情况,协议也会无效。若小胡能举证征收方与小朱勾结损害他人权益、非法转移资产及违背公序良俗,协议将被认定无效。
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