拆迁赔偿款是怎么分配

1.国有土地房屋拆迁：
赔偿款归房屋所有权人，若有共有人，则按份额分配。
2.农村集体土地房屋拆迁：
宅基地补偿归集体，地上房屋补偿归所有权人。
家庭分配有约定按约定，无约定就结合各方对房屋贡献、居住情况等合理分配。
3.公房拆迁：
承租人和同住人都能获补偿利益，通常一人一份、均等分割，会照顾老年同住人、经济困难者。

案情回顾:

小朱、小李、小胡三人是兄弟姐妹，家中房屋面临拆迁。该房屋为农村集体土地房屋，三人就拆迁赔偿款分配产生争议。小朱认为自己长期居住在此且对房屋有较多修缮，应多分；小李觉得大家都是家庭成员，应平均分配；小胡则提出之前有口头约定按一定比例分，但小朱和小李不认可该约定。

案情分析:

1、对于农村集体土地房屋拆迁，宅基地补偿归集体，地上房屋补偿归房屋所有权人。此房屋若三人都是所有权人，在家庭内部分配无有效约定时，应考虑各方对房屋贡献、居住情况等因素合理分配。小朱长期居住且有修缮行为，可适当多分。
2、小胡提出的口头约定，因小朱和小李不认可，若无其他证据证明该约定存在，则不能按此约定分配。需综合考量实际情况，遵循合理分配原则处理拆迁赔偿款。