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婚后买房签协议房子可归孩子所有吗

时间:2026.03.13 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1348人
律师解析:
1.婚后买房签协议约定房子归孩子可行,夫妻作为房屋所有者,有权处分共同财产,该协议属赠与合同
2.协议要具法律效果,内容需是双方真实意愿,无欺诈胁迫,不违法违规,不违背公序良俗。
3.即便协议有效,房屋所有权以登记为准。
若只签协议不过户,一方可能反悔撤销赠与
因此,签协议后应尽快过户,保障孩子权益。

案情回顾:

小朱和小丽婚后共同购买了一套房屋。为了孩子未来的生活保障,二人签订协议,约定将该房屋赠与孩子。然而,之后小朱因某些原因想要撤销赠与,小丽则认为协议已签,应按约定将房子给孩子,双方因此产生争议。

案情分析:

1、夫妻双方作为房屋所有权人,有权对共同财产进行处分,他们签订的将房屋赠与孩子的协议本质上是赠与合同,若协议内容是双方真实意思表示,不存在欺诈、胁迫等情形,且不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗,那么协议是有效的。
2、但房屋所有权转移以登记为准,小朱和小丽仅签订协议而未办理过户登记,房屋所有权并未真正转移给孩子,所以小朱存在反悔撤销赠与的可能。为保障孩子权益,签订协议后应及时办理过户手续。
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易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件,其中包括:为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷;代理数亿元级复杂离婚财产分割案件;解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议;并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件,以深厚的专业功底和出色的实战能力,为客户提供精准有效的法律解决方案,获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师,自2014年进入该领域,连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单,主导研发多项财富法律产品,与多家金融机构达成合作,并连年发布行业白皮书,实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、***、《***》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。

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