律师解析:
离婚后还不上房贷,银行会有行动。
它能行使
抵押权,通过法律处置
抵押房产,像申请法院拍卖,所得先
还房贷等
债务。
拍卖款不够,
借款人仍要担责,银行可继续
追讨。
恶意
拖欠会被列入不良记录,影响信贷、出行、就业等。
比如再贷款受阻,出行受限,一些工作因信用问题不录用。
长期拖欠还可能引发
诉讼,借款人要承担额外费用,财产可能
被强制执行。
要及时与银行沟通协商。
案情回顾:小胡与配偶离婚后,失去经济来源,
无力偿还房贷。银行多次
催款无果,欲行使抵押权处置抵押房产。小胡担心房产被拍卖,且害怕因恶意拖欠被列入不良信用记录,影响今后生活及工作,还可能承担额外费用和面临
法院强制执行其他财产,遂寻求解决办法。
案情分析:1、银行有权依法处置抵押房产以收回贷款,若拍卖款不足,借款人仍需担责。
2、恶意拖欠会被列入不良信用记录,影响借款人多方面生活。
3、长期拖欠引发诉讼,借款人要承担
诉讼费、
律师费等,名下其他财产可能被强制执行。
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