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离婚后女方还房贷的房子该如何判给她

时间:2026.02.22 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1369人
律师解析:
先确定房子产权归谁。
婚后买且登记双方名下,一般是夫妻共同财产
离婚时,女方婚后独自还房贷部分,算她个人财产投入,要从房屋总价中析出返还。
房屋判给女方,会考虑双方协商、女方贡献大、女方居住更有利等因素。
判给女方的方式可能是变更产权登记,男方获补偿,金额依房屋价值、女方还贷比例定。
无法协商一致,可起诉,由法院判决。

案情回顾:

小丽与小许婚后共同购买了一套房产,登记在双方名下。现两人准备离婚,对于房屋产权归属产生争议。小丽称婚后独自偿还了大部分房贷,要求房屋判归自己所有。小许则认为房屋是夫妻共同购买,应平均分配。

案情分析:

1、若房子是婚后购买且登记在双方名下,一般属于夫妻共同财产
2、离婚时,女方婚后独自偿还房贷部分,可认定为女方个人财产投入,应从房屋总价值中析出返还。
3、房屋判归女方需考虑双方协商一致、女方贡献较大、女方实际居住更有利等因素。
4、判给女方时,房屋产权变更登记到女方名下,男方获相应补偿,补偿金额依房屋价值、女方偿还房贷比例等确定。
5、双方无法协商一致,可通过法院诉讼,由法院依法判决。
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易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件,其中包括:为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷;代理数亿元级复杂离婚财产分割案件;解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议;并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件,以深厚的专业功底和出色的实战能力,为客户提供精准有效的法律解决方案,获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师,自2014年进入该领域,连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单,主导研发多项财富法律产品,与多家金融机构达成合作,并连年发布行业白皮书,实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、***、《***》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。

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