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夫妻离婚,共同的一套房产该怎么处理

时间:2026.02.19 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:877人
律师解析:
先看双方能否协商定归属,能成则签协议办产权变更。
若谈不拢,法院依具体情况判。
购房出资还贷贡献,抚养子女、无过错、生活困难等因素都会考虑。
判决结果有几种:
都要房就竞价;
一方要房,评估后给对方补偿;
都不要就拍卖分价款。

案情回顾:

夫妻双方离婚时对共同房产归属产生争议。双方未能就房产归属协商一致,遂诉至法院。一方主张房屋所有权,另一方则要求按贡献比例分割房产,双方各执一词,争议焦点在于房产究竟应归谁所有以及如何分割。

案情分析:

1、法院会综合考量双方对房屋的贡献大小,如购房出资、还贷等情况。
2、会照顾抚养子女一方、无过错方以及保障生活困难一方的居住权益。
3、根据双方主张房屋所有权的情况,若均同意竞价取得,则通过竞价确定归属;若一方主张,需评估房屋后给予另一方补偿;若双方都不主张,则拍卖房屋分割价款。
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方晓侯团队律师

北京风展律师事务所

方晓侯律师,法律实务领域的资深专家,拥有超过25年的法院审判和执行工作经验,曾担任员额法官,以其深厚的法律功底和丰富的实践经验,赢得了业界的广泛尊重。 方律师不仅在法院系统内担任过多个重要职务,如民事审判庭庭长、执行局局长、审判委员会委员等,更荣获省级十佳法庭庭长的荣誉,其法律实务与学术论文多次获得国家级奖项和省级一等奖,充分展现了其在法律领域的专业成就和学术影响力。 方律师的重要经历包括作为全国基层法院的唯一代表参加最高人民法院举办的执行工作研讨会,这不仅是对其专业能力的肯定,也是其在法律领域影响力的体现。 在律师业务方面,方律师以其精湛的业务能力和对法律的深刻理解,成功代理了多起重大案件,其中单案胜诉金额高达4亿元,累计胜诉金额高达10亿元,为客户争取到了巨大的经济利益和社会正义。在执业过程中,方律师办理了大量的经济类合同、公司经营、劳动工伤、婚姻家庭等纠纷案件,并担任多家公司的法律顾问,其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式,得到了当事人的广泛好评。 由于工作时间繁忙,经常出庭、来往看守所等办案机关,不可能时刻盯在网上回复您的问题,如果问题紧急建议直接拨打电话,希望给您满意的回答!

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