首页 > 精选解答 > 财产分割精选解答 > 小产权房在离婚后法院会受理吗

小产权房在离婚后法院会受理吗

时间:2026.02.18 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:902人
律师解析:
法院会处理涉及小产权房离婚纠纷
虽小产权房无合法产权证书,但基于婚姻关系存续期间的权益,法院会审查。
分割时,先看双方有无房屋约定,有则依约处理,无约定则综合房屋来源、出资、居住等因素考量。
双方主张使用权,法院会判一方使用并给另一方补偿;
一方主张所有权,需证明贡献大,法院依情形判定。
法院会考虑小产权房特殊性及政策法规公平处理纠纷

案情回顾:

小胡和小丽在婚姻关系存续期间涉及一套小产权房的分割纠纷。小产权房没有合法产权证书,二人对于该房屋的分割没有约定,双方均主张房屋使用权,由此产生争议诉至法院。

案情分析:

1、法院会受理涉及小产权房的离婚纠纷,因该房屋基于婚姻关系存续期间产生相关权益,法院会进行审查处理。
2、对于小产权房分割,先看双方有无约定,有约定依约定处理,无约定则综合考虑房屋来源、双方出资及居住使用情况等因素。
3、若双方均主张房屋使用权,法院会根据实际情况判决一方使用并给予另一方适当补偿;若一方主张房屋所有权,需证明其对房屋有较大贡献等,法院再依具体情形判定。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件,其中包括:为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷;代理数亿元级复杂离婚财产分割案件;解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议;并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件,以深厚的专业功底和出色的实战能力,为客户提供精准有效的法律解决方案,获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师,自2014年进入该领域,连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单,主导研发多项财富法律产品,与多家金融机构达成合作,并连年发布行业白皮书,实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、***、《***》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。

咨询该律师

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询