厂房合同没定违约金该怎么进行赔偿

结论：
即使厂房合同未约定违约金，受损方仍可主张赔偿，需证明实际损失，可先协商，协商不成可诉讼。
法律解析：
依据法律规定，若当事人不履行合同义务或履行不符合约定致使对方受损，损失赔偿额应等同于违约造成的损失，包含合同履行后可获利益，不过不能超违约方订立合同时预见或应预见的违约可能造成的损失。
受损方要主张赔偿，需证明因对方违约遭受的实际损失，如租金差价、搬迁费用、停产停业损失等，这就需要收集费用发票、合同、财务报表等相关证据。
处理时可先与违约方协商赔偿事宜，若协商无果，可通过诉讼解决，法院会依实际损失情况确定赔偿数额。
若在厂房合同违约赔偿方面有问题，建议向专业法律人士咨询。

案情回顾:

小朱将厂房租赁给小李，双方签订厂房租赁合同，但合同未约定违约金。租赁期间，小李未经小朱同意擅自终止租赁。小朱要求小李赔偿因违约造成的损失，小李以合同未约定违约金为由拒绝赔偿。小朱称因小李违约，产生了租金差价损失、搬迁费用等，双方就赔偿问题发生争议。

案情分析:

1、虽合同未约定违约金，但根据法律规定，一方不履行合同义务或履行不符约定，造成对方损失的，应承担赔偿责任，损失赔偿额相当于违约造成的损失。所以小李的违约行为导致小朱受损，小李应赔偿。
2、小朱需证明因小李违约遭受的实际损失，如租金差价、搬迁费等，可收集费用发票、合同等相关证据。若双方协商赔偿不成，小朱可通过诉讼，由法院依据实际损失确定赔偿数额。