律师解析:
1.明确主体资格:
签约方得具备
民事行为能力和工程建设资质。
2.完备
合同条款:
涵盖工程范围、工期、质量标准、价款支付、
违约责任等,且工程范围界定清晰,工期明确起止与关键节点,质量标准具体可衡量,价款支付约定阶段、比例和方式,违约责任详细。
3.审查风险条款:
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不可抗力、情势变更等约定是否合理。
4.确定
争议解决方式:
提前选好
仲裁或
诉讼,避免后续
纠纷解决麻烦。
严谨签约,保障双方权益。
案情回顾:小朱所在的公司与小胡所在的公司签订
工程合同。签约时,小朱公司未仔细审查小胡公司主体资格,合同条款也不完备。工程范围界定模糊,工期未明确关键节点,质量标准不具体,价款支付方式和违约责任约定不清,且未关注风险条款和争议解决方式。工程进行中,双方就工程范围、工期等产生争议,协商无果后不知如何解决
纠纷。
案情分析:1、根据相关法律规定,签约方应具备相应民事行为能力和工程建设资质,小朱公司未审查小胡公司主体资格,为合同履行埋下隐患。
2、合同条款完备是保障双方权益的关键,本案中合同在工程范围、工期、质量标准、价款支付、违约责任等方面约定不清,导致双方在履行过程中产生争议,且无法依据合同明确责任。同时,未合理约定风险条款和争议解决方式,使得纠纷解决陷入困境。
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