律师解析:
客户
拖欠工程款是
违约行为。
建设工程合同里,发包方有支付
工程款的主要义务。
没按约定时间和金额付款,就违约了。
这
违反合同相对性原则。
承包方建好工程,发包方就得付款。
拖欠的话,承包方可追究发包方
违约责任,要求支付
违约金、
赔偿损失。
还能行使优先受偿权,就工程折价或拍卖款优先受偿。
协商不成,可通过
诉讼或
仲裁强制发包方付款。
案情回顾:小何与小许签订建设工程合同,小何依约完成工程建设,但小许未按合同约定时间和金额支付工程款,小何认为小许拖欠工程款属于违约行为,侵犯了自己的权益,双方因此
产生纠纷。
案情分析:1、小许未按合同约定支付工程款,构成违约,违反了合同相对性原则。
2、小何有权依据合同约定追究小许违约责任,要求支付
逾期违约金、承担赔偿损失等责任。
3、小何可行使建设工程价款优先受偿权,就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
4、若双方协商无果,小何可通过诉讼或仲裁方式解决
纠纷,强制小许支付工程款及相关费用。
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