上海国翎(西安)律师事务所
李朝律师,毕业于武汉理工大学,本科,学士学位,主要专业领域:合同纠纷,劳动争议,交通事故,征迁补偿,婚姻家庭,执业以来办理各类民商事案件上百起,办案经验丰富,作风务实,思维敏捷,善于换位思考、高效沟通。执业期间坚持正义,精于钻研,以认真负责的态度提供专业的法律服务,深得当事人信赖和认可
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违约赔偿的多少,得看合同里是咋写的,还有违约造成的损失是多少。要是合同里有约定,那就按约定的来赔;要是没约定,那违约方就得赔对方所有损失和潜在收益,但这赔偿的总数不能超过签合同的时候能想到的、因为违约可能造成的所有损失。

关于二手房买卖过程中,若一方违反定金协议,定金是否将被没收的法律问题在此告知阁下,在我们日常所涉及到的二手房房屋交易上,若买方选择退出这场交易,即构成了事实上的违约行为。这时候,作为卖方,其有权拒绝将之前所缴纳的定金退还予买家。

违约金的缴纳应根据具体的违约行为来明确规定。当前劳动合同中,违约金主要分为服务期限内和竞业限制两种。服务期限内的违约金,应根据未履行的剩余时间计算赔偿金额;竞业限制违约金则应根据合同具体约定来计算。这样的规定,既保证了违约责任的明确性,也体现了合同双方的权益平衡。

在商业活动中,违约金的合理性是法院或仲裁机构判断其是否支持的关键。若违约金与实际损失相匹配或适当,通常会得到支持;若违约金过高,可能会被适度调整。因此,借款协议中的违约金能否获法庭支持,取决于其金额是否合理。

业主在购房合同中遭遇未规划或无法实施的飘窗问题,即使实物缺失,开发商仍需按约承担违约责任。合同明确约定了违约金的,必须执行;未明示则依据法规。违约金一般不超过合同金额的30%,如低于实际损失,法院或仲裁机构可上调;反之,过高违约金可酌情调低。