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拆迁人头费到底属不属于个人财产

时间:2026.01.25 标签: 征地拆迁 房屋拆迁 阅读:1213人
律师解析:
拆迁人头费是否算个人财产得看具体情形。
要是因房屋产权人身份按人口给的人头费,用于补偿房屋拆迁居住权益损失,这可能不是个人财产,是家庭整体权益补偿,要在家庭内合理分配。
但因特定个人因素,像对房屋有特殊贡献或因个人身份单独给的人头费,通常算个人财产。
关键看人头费性质、政策规定和拆迁协议
有争议先和相关部门沟通,协商不成可走法律途径,由法院判定。

案情回顾:

拆迁人头费归属引发争议。拆迁时,人头费有的按房屋产权人身份依人口数量发放,有的基于特定个人因素发放。小胡家就因拆迁人头费归属问题产生分歧,部分家庭成员认为是对家庭整体权益补偿应共同分配,另一部分认为自己因特殊因素所得应属个人财产,双方各执一词,不知如何处理。

案情分析:

1、人头费若基于房屋产权人身份按人口数量给予,用于补偿居住权益损失,一般属家庭整体权益补偿,应在家庭内部合理分配。
2、若基于特定个人因素,像因残疾等特殊情况单独给予的人头费,通常可认定为个人财产。
3、关键在于人头费性质及相关政策规定、拆迁协议约定等。有争议时,可先与相关部门沟通,协商不成可通过法律途径,由法院判定其归属。
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郭昊律师

北京恒都律师事务所

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