易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,亲办案件780余件,单案最大标的100亿,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度、高标的额的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。易轶律师
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1.婚后拆迁人头费通常属于夫妻共同财产,因其是基于人口数量的补偿,在婚姻关系存续期间获得,夫妻双方对所得财产有平等处理权。但存在特殊情况,若拆迁协议明确该人头费只归一方,或按一方婚前人口数量核算与另一方无关,应认定为一方个人财产。
2.对于夫妻共同财产的拆迁人头费,离婚分割时双方可先协议处理。若协议不成,法院会根据财产具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
3.建议夫妻双方在面临拆迁时,仔细查看拆迁协议条款,明确人头费归属。在离婚分割财产协商过程中,保持理性和平和,若无法协商一致,及时寻求法律专业人士帮助,以保障自身合法权益。
法律分析:
(1)婚后拆迁人头费通常属于夫妻共同财产。它是按人口数量给予的补偿,在婚姻关系存续期间获得,夫妻双方对这类财产一般有平等处理权。
(2)但存在特殊情况。若拆迁协议明确人头费仅归夫妻一方,或者是按一方婚前人口数量核算且与另一方无关,那么该人头费为夫妻一方个人财产。
(3)离婚时涉及财产分割,对于共同财产,先由双方协议处理;若协议不成,法院会根据财产具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
提醒:处理拆迁人头费财产归属时,要仔细查看拆迁协议条款。不同家庭情况可能导致结果不同,建议咨询以进一步分析。
(一)判断婚后拆迁人头费性质时,需查看拆迁协议内容,若明确只归一方所有,则为个人财产;若按一方婚前人口数量核算且与另一方无关,同样属于个人财产。
(二)若属于夫妻共同财产,离婚分割时双方先进行协商达成协议;若无法达成协议,可向法院起诉,法院会根据财产具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
1.婚后拆迁人头费通常属于夫妻共同财产。它基于人口数量补偿,婚姻存续期间获得,夫妻双方对这类财产有平等处理权。
2.若拆迁协议明确人头费只归一方,或按一方婚前人口数量核算与另一方无关,那就是个人财产。
3.离婚分割财产时,共同财产先由双方协议处理;协议不成,法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
结论:
婚后拆迁人头费一般属于夫妻共同财产,但拆迁协议明确归一方或按一方婚前人口数量核算与另一方无关时,属于个人财产。离婚分割共同财产可先协议,协议不成由法院判决。
法律解析:
婚后拆迁人头费通常因在婚姻关系存续期间基于人口数量补偿获得,所以属于夫妻共同财产,夫妻双方对其有平等处理权。然而,若拆迁协议明确该人头费仅归夫妻一方,或者是按一方婚前人口数量核算且与另一方无关,就应认定为夫妻一方的个人财产。在离婚进行财产分割时,对于共同财产,夫妻双方可先自行协议处理;若协议不成,法院会依据财产具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。如果您在拆迁人头费财产归属和分割方面存在疑问,欢迎向专业法律人士咨询,以获取准确的法律建议和解决方案。
专业解答1.婚前以一方名义购置的拆迁安置房,即使贷款共同承担,仍认定为个人财产,需现金补偿另一方。 2.婚前个人房产拆迁后所得安置房归原所有人。 3.夫妻共有房产拆迁,安置房作为共同财产。
专业解答婚后拆迁房不一定属于夫妻共同财产。夫妻一方的婚前房产,如果是在婚后旧房拆迁时被拆而补偿的安置房,不属于夫妻共同财产。夫妻共同财产是夫妻关系存续期间所的财产应当属于共同拥有。如果是按照人口进行安置,属于夫妻共同财产。
专业解答婚后拆迁所得房产不一定都是夫妻共同财产。例如,如果一方在婚前已购房,婚后因旧房拆除得到的安置房,不属于夫妻共同财产。然而,如果房产是在夫妻关系存续期间获得的,则视为共有财产。此外,如果房产的后续变动是基于家庭人口进行的安置,那么该房产无疑属于夫妻共同财产。因此,具体情况需具体分析。
专业解答父母拆迁房屋的性质和归属问题需根据具体情况判断。若被拆迁人为父母,子女及其配偶非被拆迁人或被安置人,则拆迁房屋视为父母个人财产。若子女及其配偶亦为被拆迁人或被安置人,则拆迁后所得房屋视为家庭共有财产。离婚时,需提起分家析产纠纷之诉,结合拆迁补偿政策、拆迁协议等因素综合判断。
专业解答父母拆迁房屋的性质和归属问题需根据具体情况判断。若被拆迁人为父母,子女及其配偶非被拆迁人或被安置人,则拆迁房屋视为父母个人财产。若子女及其配偶亦为被拆迁人或被安置人,则拆迁后所得房屋视为家庭共有财产。离婚时,需提起分家析产纠纷之诉,结合拆迁补偿政策、拆迁协议等因素综合判断。
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