首页 > 精选解答 > 合同违约精选解答 > 不缴纳物业费会产生多少的违约金

不缴纳物业费会产生多少的违约金

时间:2026.01.23 标签: 合同事务 合同违约 阅读:1308人
律师解析:
不缴物业费违约金数额,得看具体情形。
要是物业服务合同里明确约定了违约金比例或计算方法,就依约执行,像每日按欠费万分之五计。
若合同没约定,法院会根据违约情节、损失等酌定,一般参考同期银行贷款利率,比如参照一年期贷款利率上浮一定比例确定数额。
违约金数额关键在合同约定,没约定则法院综合判定,以此督促业主缴费,保障服务正常,平衡双方利益。

案情回顾:

小许与某物业公司签订了物业服务合同,但未明确约定不缴纳物业费的违约金数额。之后,小许未按时缴纳物业费,物业公司要求其支付违约金,双方就违约金数额产生争议。

案情分析:

1、若物业服务合同中有明确约定违约金的具体比例或计算方式,一般按约定执行。
2、若合同未明确约定,法院会根据违约行为情节、造成的损失等因素酌定,通常会参考同期银行贷款利率等标准。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
李朝律师

上海国翎(西安)律师事务所

李朝律师,毕业于武汉理工大学,本科,学士学位,主要专业领域:合同纠纷,劳动争议,交通事故,征迁补偿,婚姻家庭,执业以来办理各类民商事案件上百起,办案经验丰富,作风务实,思维敏捷,善于换位思考、高效沟通。执业期间坚持正义,精于钻研,以认真负责的态度提供专业的法律服务,深得当事人信赖和认可

立即咨询

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询