上海国翎(西安)律师事务所
李朝律师,毕业于武汉理工大学,本科,学士学位,主要专业领域:合同纠纷,劳动争议,交通事故,征迁补偿,婚姻家庭,执业以来办理各类民商事案件上百起,办案经验丰富,作风务实,思维敏捷,善于换位思考、高效沟通。执业期间坚持正义,精于钻研,以认真负责的态度提供专业的法律服务,深得当事人信赖和认可
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逾期缴纳物业费合同违约金是否要支付,就要看双方在合同中是否有约定,如果约定有违约金,也是也没有超过法律所规定的最高标准,那么就需要支付,这都是会结合实际情况来处理的。

在没有签物业合同的情况下也有可能需要交纳物业费,虽然《中华人民共和国民法典》中规定物业合同应该采用书面形式,没有签合同物业公司履行了应尽义务的,若业主违约,比如没有交纳物业费,就需要承担违约责任。

房主违约不缴纳物业费的话,是算违约的,所以在出现这种情况的时候,是可以向对方要求赔偿违约金的。所以出现这种情况的时候,一定要及时的维自己的权益,避免自己的权益受到侵害。