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门面拆迁有哪些补偿方法

时间:2026.01.22 标签: 征地拆迁 房屋拆迁 阅读:1091人
律师解析:
门面拆迁补偿方式如下:
1.房屋价值补偿:
按门面市场评估价定,会考虑位置、面积、装修等情况。
2.搬迁安置补偿:
涵盖搬迁费和临时过渡安置费,像租房费用等。
3.停产停业损失补偿:
拆迁无法正常经营的损失,按经营、纳税情况评估。
4.补助和奖励:
各地有额外补助,还可能设奖励鼓励配合拆迁,标准依当地政策。

案情回顾:

小朱拥有一间临街门面用于经营,后该门面面临拆迁。拆迁方提出给予补偿,但小朱认为补偿过低。拆迁方给出的补偿仅包含被征收房屋价值补偿和搬迁补偿,而小朱要求按照市场评估价给予房屋价值补偿,同时补偿停产停业损失以及当地可能存在的补助和奖励。双方就补偿范围和金额产生争议。

案情分析:

1、门面拆迁的补偿通常包含被征收房屋价值的补偿,这要根据门面的地理位置、面积、装修等市场评估价确定,拆迁方应合理评估小朱门面价值。
2、根据规定还需要补偿因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿与停产停业损失的补偿,拆迁方未考虑停产停业损失这一补偿项不合理。
3、各地可能有补助和奖励政策,需依据当地征收补偿政策来确定,拆迁方也应遵照政策执行补偿。
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北京京云律师事务所律师

北京京云律师事务所

王兴华律师 1979年12月19日出生于中国河南省,2015年,创立了北京京云律师事务所,担任北京京云律师事务所主任以及法定代表人。 王兴华律师在北京京云律师事务所发展过程中不断总结和创新管理模式,在此基础上创立了“云合专业律所模式”,即双重专业化发展、公司化管理。在运作的过程中进行双重化分工,一是业务定位上的分工,律师事务所只做房产这一个专业;二是岗位分工,律所的工作人员分别负责品牌与推广化、法律产品开发、案件接收考察、业务办理、质检、客户服务等专业岗位,每个案件由律师事务所市场部门统一接收,通过一定的竞争方案安排业务部门办理。在办理案件的这些律师里面,根据经验和能力分为主管律师、主办律师,辅办律师,重大的案件决策需要丰富的经验和判断力,所以岗位的划分需要有一个合理的分工。承办团队以模拟法庭、研讨、方案、竞争、质检、案件跟踪等办案方式为依托,通过精细的分工办案模式不仅办理了大量的个人、集团诉讼房屋案件和拆迁案件,为众多房产法律行业的律政新人提供了广阔的学习、成长平台。在双重分工模式下,每个人可以在各自的工作领域中安心并充分发挥自己的能力,在公司化管理制度下,律所对每一个项目都认真负责全程担责,在这样的情况下法律服务的水平是稳定的,可期待的服务价值是稳定的,既能提供高质量的法律服务,又可以降低成本提高效率。王兴华主任深刻钻研法律知识与相关法律流程,对全国的城市化进程和农村土地拆迁状况有着深刻独到的理解,善于诉讼和法庭辩论,有着丰富的上庭经验,尤其专精于代理意见等法律文书的撰写,符合法官的思维模式,他撰写代理意见常常被法官直接引用作为判词。在北京征地拆迁这一法律领域中成功办理了“张某某大牛坊拆迁后分家析产一案”“欧洲某公馆商品房买卖合同纠纷”“丁士某顺义商品房质量纠纷一案”“北京某地产开发有限公司与辛某商品房预售合同纠纷案”等具有代表性的案子。

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