场地租赁出现违约情况如何处理

1.场地租赁违约处理，先看租赁合同。
若有违约责任约定，违约方按约定担责，如支付违约金、赔偿损失。
违约金与损失不符，可请求法院或仲裁机构调整。
2.合同无约定违约责任，守约方可要求违约方继续履行、补救或赔偿损失。
损失赔偿含可得利益，但不超预见范围。
3.双方先协商，协商不成，守约方可起诉或申请仲裁。

案情回顾:

小朱将场地租赁给小李，双方签订租赁合同。租赁期间小李未经小朱同意擅自终止租赁。小朱要求小李承担违约责任，小李认为合同未明确约定违约责任，自己不应承担责任。双方就违约责任的承担问题产生争议，协商无果。

案情分析:

1、若租赁合同中有约定违约责任，应按约定执行，小李需承担支付违约金、赔偿损失等责任。若约定的违约金低于小朱造成的损失，小朱可请求法院或仲裁机构增加；若约定的违约金过分高于造成的损失，小李可请求适当减少。
2、若合同未约定违约责任，根据法律规定，小朱有权要求小李承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。损失赔偿额应相当于因小李违约所造成的损失，包括合同履行后小朱可获得的利益，但不得超过小李订立合同时预见到或应当预见到的因违约可能造成的损失。小朱可向法院起诉或依仲裁协议申请仲裁。