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对于农村拆迁有补偿吗

时间:2026.01.13 标签: 征地拆迁 房屋拆迁 阅读:1038人
律师解析:
1.农村拆迁有补偿,征收集体土地和房屋要公平合理,保障被拆迁人生活水平和长远生计。
2.补偿分三类:
土地补偿费归集体;
安置补助费安置失地农民;
地上附着物和青苗补偿费归所有者。
3.房屋拆迁有房屋补偿费,按结构和折旧算,还有搬迁、临时安置等费用。

案情回顾:

小朱是农村村民,其所在村集体土地面临征收拆迁。小朱认为自己应获得全部拆迁补偿,而村集体认为土地补偿费应归集体所有,双方就土地补偿费归属产生争议。同时,小朱对房屋补偿费的计算标准也存在疑问,觉得补偿过低。

案情分析:

1、根据相关法律规定,征收农村集体土地及其上的房屋应给予公平合理补偿。土地补偿费归农村集体经济组织所有,所以村集体关于土地补偿费归属的主张是合法的。
2、安置补助费用于安置因征地而失去土地的农民;地上附着物和青苗的补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。房屋补偿费用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,按被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。小朱若对房屋补偿费计算标准有异议,可进一步了解相关规定或与拆迁方协商。此外,小朱还应获得搬迁、临时安置等补偿费用。
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郭昊律师

北京恒都律师事务所

郭昊律师,办理了大量的刑事辩护、房产纠纷、全国征地拆迁等案件,并担任多家公司的法律顾问,其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式,得到了当事人的好评。 郭昊律师思维敏捷,法律专业知识娴熟,办案经验丰富,精通各种法律法规;熟悉各类公文、法律文本的书写;具有较强的表达、沟通能力和判断能力及逻辑分析能力;擅长与人交往,有较好的团队精神。 郭昊律师办案认真,严谨,细致,为当事人争取合法利益,深得当事人好评。对当事人来说一个小案子可能就是一生的大案子,用专业、专心的态度服务好每一位委托人是本人服务宗旨。 由于工作时间繁忙,经常出庭、来往看守所等办案机关,不可能时刻盯在网上回复您的问题,如果问题紧急建议直接拨打电话,希望给您满意的回答!

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