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正常情形下租赁纠纷多久可立案

时间:2026.01.13 标签: 房产纠纷 房屋租赁 阅读:1391人
律师解析:
1.租赁纠纷法院起诉,若符合起诉条件,法院会在七日内立案
2.法院收到起诉状或口头起诉后会审查,符合条件的七日内立案并通知;
不符合的七日内出裁定书不予受理。
3.若原告对不予受理裁定不服,可上诉。
4.起诉条件为原告与本案有利害关系、有明确被告、有具体诉求与理由、属于法院受理范围和管辖

案情回顾:

小朱将自己的房屋出租给小李,租赁期间双方因租金支付问题产生纠纷。小朱多次要求小李按合同支付租金,小李以房屋存在质量问题为由拒绝。协商无果后,小朱向法院起诉小李,要求其支付拖欠租金。小朱提交了起诉状及相关证据,法院需审查是否符合起诉条件来决定是否立案。

案情分析:

1、依据法律规定,法院会在收到小朱的起诉状后进行审查。若小朱与本案有直接利害关系(他是房屋出租人且租金权益受损)、有明确被告(小李)、有具体诉讼请求(要求小李支付租金)和事实理由(小李拖欠租金及合同约定等)、属于法院受理民事诉讼范围和受诉法院管辖,法院认为符合起诉条件的,应当在七日内立案并通知小朱。
2、若法院认为不符合起诉条件,应在七日内作出裁定书不予受理,小朱若对裁定不服,可以提起上诉。
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朱瑞雷律师

北京市盈科律师事务所

朱瑞雷 北京市盈科律师事务所高级合伙人律师 北京市盈科律师事务所房产部主任 盈科全国合同法专委会副主任 盈科全国婚姻家庭专委会委员 第十届北京市律师协会合同法专委会委员 第十一届北京市律师协会土地与房地产专委会委员 北京电视台《律师帮帮忙》栏目嘉宾律师 北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师 朱瑞雷律师2006年开始从事法律工作,2012年加入盈科律师事务所。2015、2016、2017、2018年度,连续4年荣获盈科北京“优秀律师”称号。2015年晋升为盈科北京高级合伙人,2015年开始担任盈科北京房产法律事务部主任至今,2015年开始担任盈科全国合同法专委会副主任至今。 朱瑞雷律师秉承“受人之托,忠人之事”的执业理念,以细致认真的工作态度和深厚的理论功底为当事人提供了出色的法律服务,最大限度地维护了当事人的合法权益。 朱瑞雷律师做事沉稳干练,效果显著,承办了数百起重大民商事案件,尤其是在房产纠纷、合同纠纷、婚姻家庭、民商事案件领域有着深厚的造诣并先后担任多家企业的法律顾问。 朱瑞雷律师应邀作为多家媒体及网站的点评律师,多次应邀参加北京电视台《律师帮帮忙》、北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师、《中国法治报道》、《中央人民广播电台》、《北京晨报》、《北京晚报》、《法制晚报》、《人物周刊》、《检查日报》、《人民网》、央视新闻网、环球网、腾讯网、新浪新闻、暴风影音、中国企业新闻网、正义网、房地产网等媒体和专业门户网站的访谈节目和采访。 朱瑞雷律师在长期的律师生涯中,不断总结经验,精益求精,组建了自己的专业律师团队,致力于民商事诉讼案件、企业法律顾问的法律服务,真正做到了想客户之所想,急客户之所急。 朱瑞雷律师及团队执业理念: 受人之托,忠人之事。 想当事人之所想,急当事人之所急。 对工作严格要求,对案件高度负责。 细节决定成败

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