房屋爆破怎么补偿

1.房屋爆破补偿按法规政策执行，遵循公平合理原则，常见补偿方式有货币补偿和产权调换。
2.货币补偿需评估房屋价值，考量区位、用途、面积等因素，之后给予被拆迁人对应金额。
3.产权调换是用新产权房置换被拆迁房屋，需结清差价。
4.因公共利益征收爆破，要保证居住条件且先补偿后搬迁，补偿含房屋价值、搬迁安置费等，停产停业也有补偿。
若不满补偿，可协商、复议或诉讼。

案情回顾:

小朱的房屋面临爆破征收。征收方提出给予货币补偿，按照评估价格支付。但小朱认为评估未充分考虑房屋特殊区位优势，补偿金额过低，要求进行产权调换。征收方则称产权调换房源紧张，难以满足。双方就补偿方式和金额产生争议，小朱对补偿不满。

案情分析:

1、房屋爆破补偿需依据相关法律法规和政策，遵循公平、合理原则。本案中征收方应确保补偿公平合理，考虑房屋区位等因素进行评估。
2、补偿方式有货币补偿和产权调换等。征收方以房源紧张拒绝小朱产权调换要求缺乏合理理由，应尽力保障被征收人选择补偿方式的权利。
3、若房屋因公共利益被征收，应遵循先补偿、后搬迁原则。小朱对补偿不满，可通过协商、行政复议或诉讼途径解决。