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铁西区房屋买卖律师在线服务
李明轩律师
吉林吉化律师事务所
吉林省四平市铁西区南迎宾街人防小区东大门北侧
5.0
分
来自240人评价
帮助人数:721
#律师标签:有团队,办过大案,高学历,丰富的专业经验
185-4343-7676
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#律师简介:李明轩律师,吉林吉华律师事务所律师,专业方向:刑事辩护、合同纠纷、医疗损害、婚姻家庭、交通事故、工伤赔偿等民商事法律事务有丰富的实务经验。秉承事事做细,细事做透的办案理念,理性专业的办案态度为您提供法律服务。
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买房被房产中介欺骗签合同后应如何处理
购房遭遇经纪欺诈,有欺诈证据可申请撤销合约,自撤销日起合约无效。涉及的经济利益,如需退还则全额归还,无法退还则按贬值补偿;违约方负责赔偿损失。多人过错按责担责,特殊情况依法律规定执行。
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新房延迟交房,购房者应如何应对
购房合同中,若开发商迟延交付房屋,购房者有权催促并索赔违约金。若开发商长期未果,购房者有权解除合同,追讨已付定金及费用,开发商还需承担相应赔偿。
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小产权房买卖合同是否具备法律效力
小产权房买卖合同无效,因缺乏明确产权归属和合法转让可能。不受法律保护,主要指农村集体土地上未经土地出让金程序、由乡镇政府颁发产权的房屋。这类房产无国家土地使用权证书,购房合同不具法律效力,不能上市流通或过户,属于无产权的特殊现象。
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签订房屋买卖合同需注意哪些事项
在房产交易合同中,关键要点包括:签约主体需有完全行为能力;条款须基于双方真实意愿;必须符合法规和社会公德。合同若有任一条件缺失,不得随意撤销。违约将承担法律责任并可能支付违约金;交易需产权清晰,仅有合同公证不足以保障交易合法性及安全。
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合同签订后购房者哪些情况可要求退房
购房者的法定退房权利包括:无效或废止的购房协议、按揭难题导致无法贷款、开发商未按时交付或办证超期、面积误差超过3%以及房屋主体结构存严重质量问题。在上述情况下,购买者依法可行使解除合同、申请退房的权益。
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签了买房合同后,还能反悔吗有何法律风险
购房合同签订后,违约将违反契约。协商不成需执行合同条款;对方同意取消时,须承担违约责任并支付赔偿。签约双方必须严格履行义务。购房前务必理性评估自身能力、房屋情况和价格。为避免财务损失,应全面考虑风险及解决方案。
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能否购买他人拆迁安置房并申请银行按揭贷款
能否贷款购买拆迁安置房取决于业主全产权。若业主100%拥有,可正常买卖;否则受限。部分可贷款,但存在风险:无房产证导致法律转让难,买方可能无完全所有权;卖方产权真实性难以确认,协议与房产关联不明。购买需谨慎。
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维持原判
马X执行异议之诉,李阿凛律师成功为其索要回房屋。
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胜诉
开发商逾期交房,李阿凛律师成功帮助购房者达到退房目的!
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