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天柱县二手房纠纷律师
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擅长专业:
婚姻家庭
刑事辩护
劳动纠纷
交通事故
损害赔偿
房产纠纷
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合同事务
工伤赔偿
公司经营
诉讼仲裁
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二级专长:
房屋买卖
房屋租赁
二手房纠纷
物业纠纷
房产纠纷
特色标签:
有团队
主任律师
涉外代理经验
办过大案
有政治职务
会外语
高学历
有顾问单位经验
丰富的专业经验
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大型企业服务经验
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房产纠纷
二手房纠纷
天柱县二手房纠纷律师在线服务
潘继桢律师
推荐
贵州通洲律师事务所
贵州省黎平县德凤街道五开路27号二层
5.0
分
来自51人评价
帮助人数:1408
#律师标签:主任律师,办过大案,会外语,丰富的专业经验
181-8452-4072
更多>
#律师简介:潘继桢律师,系贵州通洲律师事务所主任律师。擅长的案件有交通事故、人身损害、保险合同、买卖合同、房屋租赁、劳务合同、加工承揽合同、建设施工合同,刑事辩护等业务!自2018年11月份执业以来办理一百余件案件,包括离婚案件四十余件,人身损害及交通事故四十余件,合同纠纷四十余件,刑事案件二十余件。自从业以来,把“以事实为依据、以法律为准绳”作为办案原则。秉承“受人之托,忠于他人之事”之理念,一切为了当事人,竭尽全力依法维护当事人的合法权益为宗旨,为每一位委托人提供优质、高效的法律服务。
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二手房不得能买卖吗
二手房是允许买卖的,然而需符合特定的条件。通常而言,只要该房产的所有权明确无误,并且没有受到任何法律上禁止交易的限制,例如被司法机关查封或者设定了抵押权等情形,同时买卖双方能够达成共识并签署相关协议,那么便可进行交易。然而,在整个交易过程中,我们必须特别关注合同的起草与签订、产权的转移登记等关键环节,以确保双方的合法权益得到充分保护。
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二手房的各种税怎么纳
二手房税费缴纳简述:契税由购房者按成交总价1%-3%缴纳,根据房屋类型与面积而定;个人所得税由售房者按计税价格1%-3%缴纳,自用两年以上家庭住宅免征;营业税对购买超过两年普通住房免征,税率5.6%;印花税买卖双方各0.05%;土地增值税暂不征收;登记费根据房屋类型分别为80元或550元。
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二手房交税费如何计算,有哪些注意事项呢
二手房交易中,买卖双方需各自承担税费。买方需缴纳契税(1.5%或3%)、交易服务费(3元/平米)、交易印花税(0.05%)和产权转移登记费(50元起,每增一人增收10元,公司机构另付80元)。计算时,取成交价格或评估价值中的高值,并依据具体情况选择合适的税费计算方式。
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二手房买卖定金协议书需要注意哪些问题
购二手房签定金协议需注意:确认卖家身份及房屋权属,审查房产证等证件;了解房屋实际状况,包括结构、装修、配套设施等;核实费用缴纳情况;审慎审查合同内容,避免“格式合同”风险。最好请专业律师协助审核。全面了解和准备,确保购房决策明智且合法。
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长春二手房办完更名几天能拿证
过户二手房后,领取房产证一般需要30个工作日左右,但具体时间因情况而异。根据规定,房屋登记机关应在收到申请之日起30个工作日内完成国有土地范围内房屋所有权登记,60个工作日内完成集体土地范围内房屋所有权登记。
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买二手房写孩子名的手续是什么
为确保以儿童名义购房的合法性,建议在签订购房合同和办理房屋所有权登记时,由其法定监护人代为办理。同时,户口本、出生证明和独生子女证明应明确注明监护人与未成年人的亲生父母或直接血缘关系。
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二手房买卖需要注意什么
请务必明确,卖方应当确实持有该房产的全部所有权,并通过查阅产权证明文件(产权证)和身份证件,以确保其合法性和真实性。只有这样,我们才能防范无效的销售合同,甚至避免可能出现的欺诈案件风险。若不加以遵守,很可能导致各种纷争与困扰。
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原告李XX诉被告凯里市XX公司房屋租赁合同纠纷案一审民事判决书
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吴XX、吴X诉凯里市XX公司租赁合同纠纷二审民事判决书
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吴XX诉凯里市XX公司租赁合同纠纷二审民事判决书
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房子过户好了,尾款不够,可以把房子重新过户给对方,然后赔偿违约金吗?
[律师回复] 你好,,,,,,,,
胡海霞律师
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2024-09-16
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房开交房时间己超过10个月能解除购房合同吗?
[律师回复] 你好,请问是在哪里买的期房
贵州象魏律师事…律师
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2024-09-16
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未验收通过的房子需不需要交物业物理费!?
[律师回复] 你好,,,,,,,,,,
胡海霞律师
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2024-09-13
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楼下要求楼上赔偿财产损失和精神赔偿,现在造成损坏严重,但是楼下未通知楼上,楼上因装修问题漏水到楼下?
[律师回复] 您好,电话详细沟通。。
胡海霞律师
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2024-09-11
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就是我是合租的然后有个男的来找我合租室友我合租室友不在家里她说她要在家等我合租室友回来我就说哪你在外面等我要关门了我还要休息那个男的不让关门?
[律师回复] 可以关门,可以报警,请律师协助处理事务
黄培瑞律师
5.0分
2024-09-07
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买小区无证的物业用房怎么规避风险?
[律师回复] 你好,,,,,,,,,,,,
胡海霞律师
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按揭房可以退房吗?
[律师回复] 只要房开和银行同意,什么都好商量
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胡海霞律师
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交6万定金,这种是不是构成合同诈骗?
[律师回复] 是否构成合同诈骗还要看对方是否是房子的合法出租人
刘太坤律师
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我才13岁然后有一个人他加我有一些钱是我给他要的,有一些是他自己给我的,到后面他给我说叫我还他还要找律师把我送进去?
[律师回复] 不予理会,必要的时候可以报警处理,维护自己的合法权益
刘太坤律师
5.0分
2024-09-03
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