[律师回复] 没领钥匙没入住，物业费通常还是要交的。因为物业服务是针对整个小区的公共区域和设施提供的，即使你没入住，这些服务也在持续进行。不过，有些地方可能会对未入住的情况给予一定比例的物业费减免，具体要看你们小区的物业服务合同约定。如果合同里有明确的减免条款，按照约定执行；如果没有，建议和物业协商，争取合理的解决方案。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 老房子拆除后，老房场地的归属要看具体情况。如果当时有明确约定，比如土地是集体分配的宅基地，那么土地所有权归集体所有，使用权归原房屋所有人。如果土地是国有土地，那么土地使用权归国家所有，原房屋所有人只有使用权。二十年前拆除老房子另盖它处，如果没有办理土地使用权变更手续，原土地使用权仍然有效。建议你先查看当时是否有土地使用证等相关证明文件，如果有，可以依据这些文件来确定土地的归属。如果没有，可以向当地的土地管理部门咨询，了解土地的具体情况和处理办法。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 遇到购房意向金迟迟不退的情况，首先可以尝试与开发商进行沟通协商，了解具体原因，争取友好解决。如果沟通无果，可以向消费者协会或者相关行业调解组织寻求帮助，通过第三方介入来协调解决问题。其他途径就是收集好相关证据，比如支付意向金的凭证、合同等，向法院提起诉讼，通过法律途径维护自己的合法权益。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 遇到售楼处不退意向金的情况，首先别着急，要冷静分析。如果是因为售楼处的原因导致合同无法签订，比如房子不符合宣传，或者他们单方面改变条件，那么你可以要求退还意向金。如果是因为你自身原因不想买了，要看合同里是怎么约定的，有些情况下可能意向金不能退。你可以先和售楼处沟通，看看能不能协商解决。如果协商不成，可以向消费者协会或者相关调解机构寻求帮助。如果这些都不行，那就只能通过法律途径，比如起诉，来维护自己的权益。总之，要合理合法地解决问题，不要冲动行事。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 你好，具体情况可以直接沟通

[律师回复] 你好，具体情况说一下