[律师回复] 一般来说，申请东平县2025公租房，申请人应在本地无自有住房或住房面积低于规定标准，收入、财产低于规定标准。此外，外来务工人员可能需在本地稳定就业达到一定年限。若想申请，可准备好证明自身住房、收入、就业等情况的材料去申请点提交，相关方面会审核，符合条件就能通过并获得公租房。

[律师回复] 划拨土地地下车库使用权归属需看具体情况。若建设成本没分摊到房价里且有规划许可，可能归建设方；若成本分摊到房价，使用权归全体业主。若有争议，先协商，明确车库建设、成本等情况；协商不成，可通过诉讼，由法院依据证据和事实判决。