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征地拆迁的所有权问题

征地拆迁的所有权问题
土地征收是指国家为了公共利益需要,依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地,并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。 土地征收具有法定性,根据行政合法性原则,必须符合法律和行政法规的规定,遵循一定的法律程序。国家强制取得他人土地所有权的行为,并不以取得征得被征地人的同意为必要条件。
2024-02-22 14:00:07 已帮助2831人

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所有权

1、含义:


所有权,就是所有人依法对自己的财产有占有权,使用权,以及收益和处分权。他是一种财产权,所以也被称为财产所有权。所有权属于物权中最完全的一种权利,具体包括:占有,使用,收益,处置四个权利。


2、特征


绝对化:所有权只要他人不加干预,所有人自己就能实现权利。


排他性:所有权属于物权,可以排除他人对其行使权力的干涉,并且同一个物上,只能有一个所有权,不能有两个或者两个以上。


所有权是完全的物权:可以对所有物进行全面支配,可以对其占有,使用,收益,处分。


永久性:所有权的存在,不能预订其存续的时间,比如:当事人不能约定所有权只有3年期限,当事人对所有权的约定是无效的。


平等性:所有权是一种私权,在法律地位上,应当给于保护,这也是物权的属性。


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