猪场租赁合同格式要求

鉴于债务人和债权人签订了CNTJ-RZ/QZ2011GZ00005387号《融资租赁合同》及附件(以下简称主合同)，为确保债务人切实履行债务，保证人同意为债务人以保证方式向债权人提供担保。债权人、债务人与保证人三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经过充分协商，于(时间 )在北京市怀柔区南大街37号(即合同签订地)签订本保证合同，三方共同遵守。　　第一条 被保证的主债权种类、数额　　1、被保证的主债权为主合同项下债权人的租金及利息共计(大写)肆拾万零陆仟叁佰柒拾壹元捌角陆分(￥406371.86)。　　2、租赁物件的价值共计(大写)肆拾贰万陆仟元(￥426000.00)。　　第二条 债务人履行债务的期限　　债务人履行主合同项下债务期限为 36 个月，具体起始日期和终止日期由主合同的《租赁支付表》确定。　　第三条 保证的方式　　3.1保证人提供的保证方式为连带责任保证，债务人没有履行或者没有全部履行其债务时，债权人有权直接要求保证人承担保证责任。保证人应在收到债权人第一次书面索付通知后2天内，即无条件按通知要求将债务人的全部应付款项支付给债权人。　　3.2保证人代债务人清偿有关款项后，有权向债务人追偿。　　3.3如果有其他保证人对主合同债权提供保证的，保证人之间关系为连带共同保证。　　3.4如果存在其他担保方式对主合同债权提供担保的，债权人要求保证人承担保证责任时，保证人必须履行保证义务，不得以存在其他担保方式为由对债权人进行抗辩。　　第四条 保证担保的范围　　保证担保的范围是债务人没有按照主合同的约定履行义务，给债权人造成的损失，包括：　　(1)债务人未按照主合同的约定按时、足额缴纳租金、利息、罚息、保险费、保证金、赔偿金以及其他债务人应支付费用。　　(2)租赁物件的所有权或价值遭到损害。　　第五条 保证期间　　保证期间从本保证合同生效之日起至主合同履行期限届满之日后两年止。　　第六条 合同变更　　6.1保证人同意并确认债权人对主合同内容进行单方或双方变更，保证责任按变更后的主合同内容执行。　　6.2在本合同有效期内，债权人、债务人和保证人任何一方不得擅自变更或解除本保证合同。需变更本保证合同的，应经三方协商同意，并达成书面协议。

想写盾构机租赁合同，按照一般租赁合同格式就行，区别在于盾构机要有随机的维修人员来保证盾构机的正常使用。

甲方：（租赁）　　乙方：（承租）　　为保护耕地租赁合同双方当事人的合法利益，规范耕地管理和承包地种植经营行为，按照生态优先、优化种植结构，发展避灾高产、优质高效、标准化生产、产业化经营的现代生态农业的原则，根据有关法律法规规定，经甲乙双方协商，订立如下合同。　　第一条 耕地的使用管理　　为对耕地进行科学、合理、统一、严格管理，甲方对乙方租赁的全部耕地属于成都市龙泉驿区规划确定并纳入国家的基本农田，实行最严格的基本农田保护制度。允许乙方自主决定种植品种和耕种方式，以市场为导向，实行宜粮则粮，宜经则经，充分提高耕地产出效益，鼓励以水为中心的基本农田改造，提高耕地单产效益。　　第二条 租赁面积、位置　　甲方租赁给乙方耕地位于成都市 区 ，总面积约2000亩，四至界限分别为（以实际标注为准）。　　第三条 租赁期限　　租赁时间共10年，从2008年2月1日起至2027年1月31日止，如遇国家政策性调整，另行议定。　　第四条 租赁费用的数额和缴纳方式　　按照先缴费后使用，一年一交，三年一议价的方式缴纳租赁费，租赁费头两年每年800元/亩，于每年12月10日前将下一年租赁费以现金方式全部结清，2010年至2013年租赁费为1200元/年、亩。三年重新议价时，不涉及经营权变更。　　租赁期间乙方全部投入建设大棚温室种植地的，甲方不增收租赁费，如国家、地方投入配套建设的按实际情况适当增收租赁费，具体费用增收事宜由补充合同约定。　　第五条 甲乙双方的权利和义务　　（一）甲方的权利和义务　　1、对承包所有耕地行使租赁权、监督权。　　2、有权收回乙方不按合同约定经营的耕地。　　3、制止乙方实施损害耕地资源和其它资产的行为。　　4、依据租赁合同的约定，向乙方收取租赁费。　　5、在租赁期终止后，有权提出新的租赁标准，选择确定新的承租方。　　6、耕地租赁期间，国家各类惠农支农政策以甲方作为受益主体，但龙泉驿区政府另有规定的除外。　　7、维护乙方相关合法权益。　　（二）乙方的权利和义务　　1、依法享有对租赁的耕地资源经营使用和收益的权利。如在租赁期内对所租赁的耕地进行了基本农田改造，对改造形成的资产如电网、水利设施等由乙方全部投入建设的，在租赁合同到期后享有处置权。　　2、乙方对耕地可依据市场需求，自主安排生产经营方式。　　3、租赁期内不得对耕地进行流转，在租赁期满后，同等条件下，对原租赁的耕地有继续租赁的优先权。　　4、按本合同的约定缴纳租赁费。　　5、执行龙泉驿区耕地管理政策，保护和合理利用耕地资源，防止沙化退化，不得越界经营，滥垦草原。　　6、自合同签订之日起7日内到管理区工商行政管理部门注册规范的企业法人执照及相关手续。经营时要按照区示范农场标准进行建设。　　第六条 违约责任　　1、在租赁期间，除合同约定和国家、四川省及成都市政策调整的因素之外，甲乙任何一方不得随意变更和解除合同，如有违约，由违约方承担另一方的经济损失，当事人双方都有过错的，应当分别承担相应的违约责任。因不可抗力的因素，造成甲乙双方无法履行合同，或是合同确有必要变更或解除的，可以经双方协商后，按照法律程序变更或解除合同，由此造成的经济损失双方自行承担或双方协商解决。　　2、乙方违约不按时缴纳租赁费的，甲方有权解除租赁合同。　　3、乙方违约私自对耕地进行流转的，甲方有权解除合同。　　4、乙方有违反国家、自治区及管理区耕地管理政策行为的，甲方有权解除合同，同时交由农业执法部门依法进行处理，构成犯罪的依法追究刑事责任。　　5、乙方如果在规定期限内（7日内）不能办理相关的企业规范注册手续，在取消租赁资格的同时，按所缴纳保证金的10%收取违约手续费。　　6、乙方如果在二年内不能达到区现行生态农业示范标准的，年租赁费按正常标准上浮30%收取。　　第七条 解决争议的办法　　在合同履行过程中，如发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，可以向上级主管部门申请调解或直接向当地人民法院起诉。　　第八条 其它事项　　本合同一式二份，甲乙双方各执一份。　　附件：耕地租赁示意图　　甲方代表人（签字盖章）： 乙方代表人（签字盖章）：　　签订时间：　 年 月 日

商铺转让合同甲方：(转让方)乙方：(受让方)丙方：(商铺出租方)根据《合同法》，就甲方将位于____的商铺，转让给乙方一事，甲、乙、丙三方经好友协商，就店面转让达成以下协议：第一条 甲方于__年__月__日前将位于____商铺{面积平方米}转让给乙方使用。第二条 该店铺所有权证号码为____，产权为丙方____，丙方与甲方签订了租赁合同，合同到期时间为____，月租为人民币____，店面交给乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租赁合同，每月交纳该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，押金归乙方所有，第三条 该店铺现有装修，装饰，工具，设备{包括}全部无偿归乙方使用，该合同期满后，不动产归丙所有，其它归乙方所有。第四条 乙方在前一次性向甲方支付顶手费人民币大写万元整{小写：元}，上述费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金，第三条所述相关费用，甲方不得向乙方索取任何其他费用。第五条 该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为，租用期内继续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关，乙方接手前，该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关，第六条 乙方逾期未交付转让金，除甲方交付日期相应顺延外，乙方每日还需向甲方交付转让费的的违约金，逾期30天，甲方有权解除合同，乙方按转让费的向甲方支付违约金，甲方应保证丙的同意转让店铺，如由甲方原因导至丙或甲方自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任，第七条 遇国家征用店铺，有关赔偿归乙方。第八条 如果合同签订前政府下令撤迁店铺，甲方退还全部转让费。如果合同签订后国家命令撤除店铺，使乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方，甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失元，并支付转让费的的违约金，第九条 合同一式三份，甲、乙、丙，各执一份，具有相同法律效力。甲方：乙方：丙方：年月日以上就是商铺转让租赁合同范文，可以参考范文修改内容。