物权法出资人归属

宅基地是使用权，不是所有权，房子可以是所有权

土地所有权要么归国家，要么归集体，总之，土地所有权不会归某个个人。你关心的问题应该是地上物的所有权归属或者是土地承包经营权的归属吧，请详细描述？

你好可以电话沟通一下呢

如果房屋租期到期，装修归房东所有

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您好！请问打架的具体情况

具体要看政策，建议约时间面谈

1、夫妻离婚后孩子的监护权仍归父母双方所有，离婚的夫妻双方仍然孩子的监护人。2、夫妻离婚后与子女的关系不会消除，父母仍然是孩子的父母，其与孩子之间的关系不会变化，所以夫妻离婚后双方仍然孩子的监护人。3、无论离婚与否，父母双方都对孩子有监护权和承担监护人的义务。

1、地下车库的归属是属于所有权者。至于谁是所有权人，那就得看购房合同的约定了。有些销售方为了吸引购买者，以购房送车位的形式销售。如果没有约定，那就是属于房地产开发商了，当然作为业主是可以把它买下了，并且会得到相关的不动产证明的证件。如果没有购买，一般都是由物业管理的人负责收费，以出租的形式暂时处理这些车位。如果是以租赁的方式的话，那么业主是没有所谓的优先权的。那就是得讲究先到先得了。而这些车位也不可能归于小区所有业主共同所有。2、《民法典》第二百七十五条??建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

物业合同中有约定即可。⒈物业公司有义务为业主代收快递，但要求物业合同中约定了物业公司的服务范围包括了代收快递。⒉如果合同中没有约定物业公司为业主提供代收快递服务，物业公司就没有法定或约定义务为业主代收快递。

《民法典》第三百一十四条规定：拾得遗失物，应当返还权利人。拾得人应当及时通知权利人领取，或者送交公安等有关部门。《民法典》第三百一十九条规定：拾得漂流物、发现埋藏物或者隐藏物的，参照拾得遗失物的有关规定。文物保护法等法律另有规定的，依照其规定。

1、物业服务合同纠纷不是专属管辖。2、专属管辖指法律规定某些类型的案件只能由特定的法院管辖，其他法院无管辖权，当事人也不得以协议改变法律确定的管辖，也没有法律规定抵押权能适用专属管辖。