投资合作协议要注意事项

1、签订拆迁安置补偿协议的第一项内容即是要明确拆迁人与被拆迁人的主体是谁。2、一份合法有效的协议首要内容就是要有适格的主体：当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。其中的民事权利能力是指公民、法人或其他组织依法享有权利与承担义务的资格，民事行为能力是指公民、法人或其他组织通过自己的行为享有权利与承担义务的资格。拆迁协议中，主体是公民的其应当是完全民事行为能力人，即年满18周岁且无精神病等其他导致其不能正常思维的情况，同时，其可以作为拆迁安置补偿协议的当事人一方的最重要条件，也是对一般民事行为能力与权利能力之外的特殊要求，即是其应当是被拆迁房屋的所有人。如果非房屋所有权人且没有被委托等其他有权当事人的授权的，其签订的协议将有可能归于无效。主体是法人或者其他组织的，应当依法登记注册，法人的权力能力与行为能力始于登记，终于注销登记。且其能力的范围与登记的营业范围密切相关，如超出其登记范围且为国家所限制的行为，则其不得实施，即使实施亦属于无效民事行为。拆迁安置补偿协议中对法人或其他组织主体的特别要求，主要是针对拆迁人，根据《城市房屋拆迁管理条件》(以下简称“拆迁条例”)的规定，拆迁人应当依法取得拆迁许可证，未取得此许可证的，不具有拆迁人的资格，所签订的拆迁安置补偿协议可能导致无效。如该协议有其他内容且属于法人或组织能力范围的，该内容为有效;关于拆迁房屋等约定内容应当非属于拆迁协议的性质;如果该协议还有其他违法情况，如违反国家总体建设规划的，则该协议还可能被认定为无效。

签离婚协议的注意事项具体包括如下几方面：1、离婚协议内容不得违反法律规定或公序良俗，且应当载明解除婚姻关系、子女抚养、财产、债务等方面内容；2、离婚协议必须体现双方真实意思表示；3、双方应当具有完全民事行为能力；4、其他注意事项。法律依据：1.《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。2.第一千零七十七条自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。前款规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；未申请的，视为撤回离婚登记申请。3.第一千零七十八条婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。

个人合伙的经营活动，由合伙人共同决定，合伙人有执行或监督的权利。合伙人可以推举负责人。合伙负责人和其他人员的经营活动，由全体合伙人承担民事责任。合伙的债务，由合伙人按照出资比例或者协议的约定，以各自的财产承担清偿责任。合伙人对合伙的债务承担连带责任，法律另有规定的除外。偿还合伙债务超过自己应当承担数额的合伙人，有权向其他合伙人追偿。合伙协议是合伙人为共同出资、共同经营和达到共同经济目的而达成的书面协议。民法通则第31条规定：“合伙人应当对出资数额、盈余分配、债务承担、入伙、退伙、合伙终止等事项，订立书面协议。”根据该条法律规定，成立合伙必须有合伙协议，而且一般应当是书面形式的。但是，最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第50条指出：“当事人之间没有书面协议，又未经工商行政管理部门核准登记，但具备合伙的其他条件，又有两个以上无利害关系人证明有口头协议的，人民法院可以认定为合伙关系。”但在审判工作中适用这条司法解释，应当从严掌握。

一般将财产分割，子女抚养权，债权债务处理等问题协商清楚即可，建议可委托律师书写。

根据你的问题解答如下, 合伙人协议的注意事项如下：1、合伙前要清理自身账目，认真审查对方的资本实力；2、约定好各方的权利与义务；3、约定好违约责任和争议解决的方式；4、订立合理的债务制度。《合伙企业法》第十七条规定，合伙人应当按照合伙协议约定的出资方式、数额和缴付期限，履行出资义务。以非货币财产出资的，依照法律、行政法规的规定，需要办理财产权转移手续的，应当依法办理。第十八条规定，合伙协议应当载明下列事项：(一)合伙企业的名称和主要经营场所的地点；(二)合伙目的和合伙经营范围；(三)合伙人的姓名或者名称、住所；(四)合伙人的出资方式、数额和缴付期限；(五)利润分配、亏损分担方式；(六)合伙事务的执行；(七)入伙与退伙；(八)争议解决办法；(九)合伙企业的解散与清算；(十)违约责任。第十九条规定，合伙协议经全体合伙人签名、盖章后生效。合伙人按照合伙协议享有权利，履行义务。修改或者补充合伙协议，应当经全体合伙人一致同意;但是，合伙协议另有约定的除外。合伙协议未约定或者约定不明确的事项，由合伙人协商决定;协商不成的，依照本法和其他有关法律、行政法规的规定处理。

你好，关于工程项目股份制合作协议来说，甲方： 身份证号码： (以下简称甲方) 乙方： 身份证号码： (以下简称乙方) 甲、乙双方方为共同承包建设__________工程及相关配套工程项目的施工(具体内容以分包合同为准)，经双方友好、坦诚协商，现达成如下协议： 第一章 项目概况及合作条件 1.1 本工程项目总建筑面积为_____平方米，工程总价为_____万元人民币。 1.2 经过双方方测算，本项目的前期进场开工等所产生的费用为_____万元左右，因此本工程项目计划投资 _____万元。 1.3 本工程项目的投资、股份比例分配如下： 1.3.1 甲方_____投资_____万元，占_____ %; 1.3.2 乙方_____以工程项目及技术投资，占_____ %; 1.4 业主所支付的工程款，应优先支付工人工资及材料款，不得挪做它用。如有特殊情况需动用资金，应经双方同意后方可付款。剩余的款项应先归还甲方的投资本金。 1.5 投资者应按照约定时间缴纳投资款，投资款应放在专用帐户_____上，并且专款专用。各方都有权可随时查看、了解工程付款、垫款、收款的资金使用情况明细表、账户及资料。 第二章 工程管理责任及分工 2.1 该项目工程管理责任及分工如下 2.1.1 该项目的现场施工、质量安全及协调与其他相关部门的工作由_____ 主管; 2.1.3 该项目的会计日常工作由_____负责管理，出纳日常工作由_____方负责管理。 2.3 材料采购及其他 2.3.1 在该项目工程中使用的材料的品牌、单价、数量、采购等情况应经双方共同意确认后方可进行。 2.3.2 在该项目工程中所需聘用的施工工组应由双方共同协商确定。 2.3.3 合作双方应即时沟通工程上资金安排使用情况、互相积极配合、保证工程按时保质完成。 第三章 利益分享和风险承担 3.1 利润、风险分配 3.1. 该项目的利润、分险分享承担标准为在扣除该项目的各项成 本费用后，按照甲、乙双方各50%比例分享承担。 3.2 本项目的管理人员工资按照项目部的规定发放。 第四章 其 他 4.1 资金和管理 4.1.1 该项目的各项资金支出及其他相关费用的支付需由双方签字确认后方可支付。 4.1.2 该项目的工程进度往来款由_____负责跟踪落实，并存在开 立专用帐户上，专款专用。 4.1.3该项目运营后，每个月 号开一次工程进度例会，讨论工程相关事情。 4.2 出纳与财务管理 4.2.1财务每月月底应将编制好现金日记帐、银行存款日记帐、存货日记帐及相关的凭证提交给合作双股东，并经双方股东共同确认签字后作为最终双方决算分配利润使用。 4.3 合同争议与免责 4.3.1 该项目在合作中必须共同遵守上述条款，如有违约，则违 约方赔偿守约方由此引起的经济损失。凡因执行本协议所 发生的或与本协议有关的一切争议，各方应通过友好协商 解决，或应提请仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。 4.3.2 在该项目实施过程中，由于国家政策的重大调整，人力不可抗拒，如地震、台风、战争、属于免责范围。 4.4 本协议生效、终止及其他 4.4.1 与该项目有关的所有合同、协议、管理制度、票据等作为本协议的一部分。 4.4.2 本协议在该项目工程竣工验收并办理完决算和收回工程保修金，同时内部费用核算确认无争议及投资利益分享后终止。 4.4.3 本协议一式二份，合作各方各执一份，本协议自合作双方签字盖章之后生效。 4.4.4本协议于_____年_____月_____日，由合作双方在中国_____市签字。 甲 方： (签字) 乙 方： (签字)

投资项目：装修/装潢公司　　合作人数：三个（以下简称“共同投资人”）　　甲方姓名__________，性别_______，身份证号码___________________________________；　　乙方姓名__________，性别_______，身份证号码___________________________________；　　丙方姓名__________，性别_______，身份证号码___________________________________；　　第一条合作宗旨　　诚信合作，快捷经营，客户信任，稳定发展！第二条合作经营项目和范围　　专门提供家庭装潢、店铺装潢及工、矿厂房基础建设装潢、维修安装服务及客户特别定制服务等。　　第三条合作期限　　合作期限为________年，自________年____月____日至________年____月____日止；合同期满后，如各共同投资人对合同没有进行否决要求，则合同按照相同要求进行优先续约；如共同投资人无意愿继续续约，则由所有投资人共同商议并决策；第四条出资额、方式、期限　　1.共同投资人甲____________以现金方式出资，计人民币____________元，占______；共同投资人乙____________以现金方式出资，计人民币____________元，占______；共同投资人丙____________以现金方式出资，计人民币____________元，占______；2.各共同投资人的出资，于____________年________月________日以前集资完毕以保证合作投资项目的正常运作与经营；　　3.共同投资人共出资共计人民币____________元；合作期间共同投资人的出资为共有财产，共同投资人按其出资比例共有，不得随意请求分割；本合同终止后，各共同投资人的出资仍为个人所有，至时依据经营状况按照投资比例予以返还；如续约或合同经过所有共同投资人商议继续执行的，共有资产不予以分割；第五条经营方式，盈余分配与债务承担　　1.甲/乙/丙均可直接参与日常管理工作，由于共负盈亏，经商议参与经营者均不领取基本工资待遇，属无偿为合作投资项目服务；具体管理经营模式由全体共同投资人共同商议决定；　　2.盈余分配，以资金投入比例为依据，按比例分配；合作投资实业所产生的收益归全体共同投资人所有；　　3.债务承担：合作债务先由共有财产偿还，共有财产不足清偿时，以各共有投资人的资金投入比例为据，按比例承担；　　4.如出现亏损时，也按照投资比例承担风险；所产生的亏损或者民事责任，由共有投资人承担；　　第六条共有投资人增加/退出及股份的转让　　1.共有投资人增加：　　①承认本合同；　　②需经全体现有共有投资人同意；　　③执行合同规定的权利义务　　2.共有投资人退出：　　①需有正当理由方可退出；　　②不得在合作不利时退出；　　③退出需提前三个月告　　知其他共有投资人并经全体共有投资人同意；　　④退出后以退出时的财产状况进行结算，不论何种方式出资，均以金钱结算；　　⑤未经共有投资人同意而自行退出给合作造成损失的，应进行赔偿。　　3.股份的转让：允许共有投资人转让自己的出资，转让时共有投资人有优先受让权，如转　　让共同投资人以外的第三人，第三人按共同投资人增加对待，否则以共同投资人退出对待转让人；　　第七条合作投资负责人及其他共同投资人的权利　　1. ____________为共同投资人法人；因所有共同投资人均参与管理，则法人的权限有：　　①对外开展业务，订立合同；　　②对合作事业进行日常管理；　　③出售合作投资的产品或服务，购进常用货物及用品；　　④支付合作债务；　　⑤承担合作期间法律要求范围内的全部法律责任；　　2.其他资产人的权利：　　①参与合作事业的管理；　　②听取共同投资人开展业务情况的报告；　　③检查合作投资项目的财务及经营情况；　　④共同决定合作投资的重大事项；第八条禁止行为　　1.未经全体共同投资人同意，禁止任何共同投资人私自以合作名义进行业务活动；如其业务获得利益应归合作投资人共有，造成损失按实际损失赔偿；　　2.禁止共同投资人经营与合作竞争的业务范围；　　3.禁止共同投资人再加入其他同行业竞争的合资项目；　　4.法律禁止的，危机到合作投资事业的行为和活动　　5.如共同投资人违反上述各条款，应按合作投资的实际损失赔偿；经劝阻无效者，可由全体共同投资人决定进行除名；第九条合作的终止及终止后的事项　　1.合作投资事业因以下事由之一须终止：　　①本投资协议书合同期满；　　②全体共同投资人同意终止合作关系；　　③合作事业已完成或不能完成；　　④合作事业违反法律被撤销；　　⑤法院根据有关当事人请求判决解散或解除此投资协议书效力的；　　2.合作终止后的事项：　　①由全体共同投资人协商并推举清算人，须邀请中间人（或公证员）参与清算；　　②清算后如有盈余，则按收取债权、清偿债务、返还出资、按比例分配剩余财产的顺序进行，固定资产和不可分割财产/物，可按市场行情折价卖给其他共同投资人或第三方组织，其价值款项参与分配；　　③清算后如有亏损，不论共同投资人出资多少，先以合作的共有财产偿还，共有财产不足清偿的部分，由共同投资人按出资比例承担；第十条纠纷的解决　　共同投资人之间如发生纠纷，应本着友好协商的共同协商，本着有利于合作事业发展的原则予以解决；如协商不成，可以申请地方人民法院进行裁决；　　第十一条本合同自签订之日起开始生效（或参考工商行政管理机关批准注册营业日期开始执行）；　　第十二条本合同如有未尽事宜，应由共同投资人集体讨论补充或修改；补充和修改的内容与本合同具有同等法律效力；　　第十三条其他　　第十四条本合同正本一式三份，共同投资人各执一份；如有遗失或损坏，须向所有共同投资人申请并在场进行补充签署，个人增补合同视为无效合同；　　共同投资人甲：________________共同投资人乙：________________共同投资人丙：________________　　签署日期：__________年______月______日以上是多方投资合作协议书的回答，希望帮到你。