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天津卖房营业税
天津卖房营业税
公司发展的好坏,与公司经营状况是密切相关的,因为科学的管理能促进公司快速的发展,增强公司的竞争力,才能在竞争激烈的市场环境下生存下去,反之则可能被市场淘汰。经营管理是相互渗透的,我们也经常把经营管理放在一起讲,实际情况也是经营中的科学决策过程便是管理的渗透,而管理中的经营意识可以讲是情商的体现。
2024-03-05 04:40:41
已帮助3747人
精选律师 ·
讲解实例
卖房是不是被多收了营业税?
普通住宅:1、产权不满2年,全额征收营业税;2、已满2年,免征营业税;非普通住宅(144平米以上):1、产权不满2年,全额征收营业税;2、已满2年,差额征收营业税;以上是过户的方式交纳的,
继承
和赠与的方式的是要收取总房款的5.6%的营业税的!
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天津卖房营业税
刘阳
问题:我买了一套二手房,对方不配合过户,经法院判决给我。此房在卖方父亲的名下,他父亲去世了,他属于继承,办理房产证时需要交继承费(个人所得税),这个税属于买房还是卖方交。谢谢!
你好!个人所得税是由卖方交的。
胡永正
问题:请问,我是2020年和我弟弟成立一个有限公司,因为她找不到人,就让我和他一起成立公司,必须有两个人才能成立。所以我就去加入了。最近因为他的别的公司经营不善,我担心别牵连到我,我想退出这个公司,该怎么办?他公司还有税务欠款,他也没钱还。我在公司占比百分之一。会计说我还得给这个公司盈利部分报税才行
公司总注册资本是多少呢?
刘阳
问题:我与对方签订了店铺转让协议,我是买方,卖方提供虚假的经营流水图,我一开始并不知道是假的,与他签订了转让协议,半个月转让款付清后,我可以进入后台查看,才发现他提供的数据都是假的,实际流水少很多,对方涉嫌欺诈,我想撤销协议
你好!合同可以在一年内撤销。
钱威
问题:刷机售卖运营商的机顶盒违法吗
你好可以电话联系吧!!
包敬立
问题:我是卖房时合同上写了各种税由买方交,但办理时出了岔子,工作人员说个税是由卖方交的,糊里糊的的就交了,等反应过来,找买方要,就不给了,一共交了2400元,可以要回来吗?
如果合同约定了,你可以起诉要
包敬立
问题:如果房子是我妈妈赠予我的,几年后我想卖,会交20%的税吗?
如果是你妈妈以赠予方式给你过户的,要交百分之二十的税
钱威
问题:我申请执行拍卖抵押物的成交总价款是2177万元,我的债权总额是3100万元,法院判决书上是1000万元限额内优先受偿,债务人营行贷款100万元.这个拍卖款里我究竟还能得到多少?
你好详细沟通比较好的
法律咨询顾问
问题:今年年底打算在老家买一套二手房,想先了解一下,买卖二手房的时候都需要缴纳哪些税费
1、营业税(税率5.65%卖方缴纳)个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业税。2、个人所得税:(税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳)征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件:①家庭唯一住宅②购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税;任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。3、印花税:(税率1‰买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收。4、契税:(基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳)征收方法:按照基准税率征收交易总额的3%,若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%,若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。5、测绘费1.36元/平米总额=1.36元/平米*实际测绘面积(08年4月后新政策房改房测绘费标准:面积75平米以下收200元,75平米以上144平米以下收300元,144平米以上收400元)一般说来房改房都是需要测绘的,商品房如果原产权证上没有市房管局的测绘章也是需要测绘的。6、二手房交易手续费总额住宅6元/平米*实际测绘面积,非住宅10元/平米7、登记费:(工本费)80元,共有权证:157元。
法律咨询顾问
问题:朋友明年年初打算买一套二手房,买卖二手房的时候都需要缴纳哪些税费
1、营业税(税率5.65%卖方缴纳)个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业税。2、个人所得税:(税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳)征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件:①家庭唯一住宅②购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税;任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。3、印花税:(税率1‰买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收。4、契税:(基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳)征收方法:按照基准税率征收交易总额的3%,若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%,若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。5、测绘费1.36元/平米总额=1.36元/平米*实际测绘面积(08年4月后新政策房改房测绘费标准:面积75平米以下收200元,75平米以上144平米以下收300元,144平米以上收400元)一般说来房改房都是需要测绘的,商品房如果原产权证上没有市房管局的测绘章也是需要测绘的。6、二手房交易手续费总额住宅6元/平米*实际测绘面积,非住宅10元/平米7、登记费:(工本费)80元,共有权证:1008元。
法律咨询顾问
问题:个体户领取营业执照后,一定要办理税务登记证么
个体户领取营业执照后,需要办理税务登记证。纳税人在申报办理税务登记时,应当根据不同情况向税务机关如实提供以下证件和资料: (一)工商营业执照或其他核准执业证件; (二)有关合同、章程、协议书; (三)组织机构统一代码证书; (四)法定代表人或负责人或业主的居民身份证、护照或者其他合法证件。 其他需要提供的有关证件、资料,由省、自治区、直辖市税务机关确定。
王梦婷
问题:离婚不动产析产,在卖多交税么?
契税缴纳建议咨询当地不动产登记中心
法律咨询顾问
问题:房屋买卖税费纠纷诉讼期多长时间
房屋买卖纠纷诉讼时效一般是3年,最长是20年。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效一般为3年;特别诉讼适用“延付或者拒付租金”的情况的时效为1年;“从权利被侵害之日起超过二十年”的,人民法院不予受理。法律依据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。《中华人民共和国民法典》第一百九十八条 法律对仲裁时效有规定的,依照其规定;没有规定的,适用诉讼时效的规定。
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刘飞飞律师
2024-06-19 19:21:58
这个要看公司有没有资产可以处置了,没有钱,谁也保证不了
问题:公司假如被债权起诉申请破产,工人工资能保证发放吗?
钱威律师
2024-06-19 10:29:12
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:个体营业执照多少钱?
钱威律师
2024-06-18 18:38:24
具体可以详细沟通比较好的
问题:你好?
钱威律师
2024-06-18 10:14:02
你好,这边可以详细沟通的
问题:我想资询一下离婚的事?
江苏王牌律师事务所律师
2024-06-16 08:42:43
你好,具体讲下详细情形,方便分析。
问题:被公司辞退,有股份怎么处理?
钱威律师
2024-06-16 03:52:46
你好可以电话聊下!!!!
问题:你好?
杜强吉律师
2024-06-15 12:48:07
你好,可以具体说一下
问题:你好?
郭海滨律师
2024-06-15 07:17:41
您好,请问欠款有多少呢
问题:别人欠我钱,你们这边怎么收费的?
江苏邦矩合律师事务所律师
2024-06-14 16:24:23
你好,对外营业的场所都需要办理营业执照。
问题:俱乐部需要营业执照吗?
钱威律师
2024-06-12 14:47:51
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:你好?
郭海滨律师
2024-06-15 07:17:41
您好,请问欠款有多少呢
问题:别人欠我钱,你们这边怎么收费的?
钱威律师
2024-06-18 10:14:02
你好,这边可以详细沟通的
问题:我想资询一下离婚的事?
杜强吉律师
2024-06-15 12:48:07
你好,可以具体说一下
问题:你好?
刘飞飞律师
2024-06-19 19:21:58
这个要看公司有没有资产可以处置了,没有钱,谁也保证不了
问题:公司假如被债权起诉申请破产,工人工资能保证发放吗?
钱威律师
2024-06-19 10:29:12
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:个体营业执照多少钱?
钱威律师
2024-06-18 18:38:24
具体可以详细沟通比较好的
问题:你好?
江苏王牌律师事务所律师
2024-06-16 08:42:43
你好,具体讲下详细情形,方便分析。
问题:被公司辞退,有股份怎么处理?
钱威律师
2024-06-16 03:52:46
你好可以电话聊下!!!!
问题:你好?
江苏邦矩合律师事务所律师
2024-06-14 16:24:23
你好,对外营业的场所都需要办理营业执照。
问题:俱乐部需要营业执照吗?
钱威律师
2024-06-12 14:47:51
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:你好?
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