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天津房产继承程序
天津房产继承程序
遗产继承是指生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被继承人;被继承人死亡时遗留的财产为遗产;依照法律规定或者被继承人的合法遗嘱承接被继承人遗产的人为继承人;继承人依照法律的直接规定或者被继承人所立的合法遗嘱享有的继承被继承人遗产的权利就是继承权。在我国,遗产继承的方式分为如下四种:遗嘱继承、遗赠、遗赠抚养协议、法定继承。
2024-02-28 21:47:55
已帮助3624人
精选律师 ·
讲解实例
天津房产继承过户流程主要是什么呢?
需要带你父亲的
死亡证明
、祖父母的死亡证明,所有
继承人
的户口本、
身份证
、
房产证办理
母亲的部分可以办赠与公证或者
二手房买卖
,赠与公证按赠与面积的2%收公证费,过户收3%的
契税
公证费天津是按每平米40元收取,契税按评估价收取 如果不急,最好母亲的部分暂时仍然留在母亲的名下,将来再办
继承
公证,可以由母亲现在写
遗嘱
,写名将来她名下的一半房产由你继承,相对费用少些,那么这就是天津
房产继承过户
流程了。
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天津房产继承程序
司天双
问题:第一顺序继承人只有一位,是全给他一个人吗
是的,我是司律师,你可以联系我
法律咨询顾问
问题:房产继承过户流程
结论:继承房产办理过户的流程是。解析:继承房产办理过户的流程是:房产继承人需要到被继承人所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;然后到公证处办理房产继承权公证;当事人携带身份证、户口本和房屋产权继承公证到房屋登记管理部门申请过户登记;房屋登记管理部门对当事人的申请材料进行审核。法律依据:《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
法律咨询顾问
问题:装修承包合同纠纷起诉程序是怎样的
合同纠纷起诉程序是指当一方认为合同被违反时,向法院提起诉讼的一系列程序。一般来说,合同纠纷起诉程序包括以下几个环节:1. 起诉阶段:当一方认为合同被违反时,可以向法院提起诉讼。2. 受理立案阶段:法院收到起诉书后,会审核材料是否齐全,并决定是否受理该案件。3. 调解阶段:如果双方同意调解并达成协议,案件就会结束。4. 庭审阶段:如果双方无法达成协议,法院会组织庭审,听取双方的陈述和证据,并进行判决。5. 判决阶段:法院会根据证据和法律规定作出判决,宣布胜败,并发出裁决书。6. 执行阶段:如果判决书生效后,被告方不履行判决,起诉方可以申请强制执行。以上是一般的合同纠纷起诉程序,不同国家和地区的具体程序可能会有所不同。
法律咨询顾问
问题:法定继承的继承顺序是应该如何规定的呢
一、法定继承的顺序规定:配偶、子女、父母为第一顺序继承人;兄弟姐妹、祖父母、外祖父母为第二顺序继承人。如果没有第一顺序继承人的,由第二顺序继承人继承。二、附法律依据《民法典》第一千一百二十七条的规定,遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。。
法律咨询顾问
问题:房屋法定的继承顺序是什么,有哪些相关规定
房屋法定的继承顺序:第一顺序继承人是配偶、子女、父母;第二顺序继承人是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。继承人协商同意的,也可以不均等。
法律咨询顾问
问题:继承遗产的顺序和遗产分配比例有什么规定
一般来说,老人百年后,会留下遗嘱来对生前个人财产进行分配,老人的配偶、子女会根据遗嘱继承财产。如果老人没留下遗嘱,那么家属该按照怎样的继承顺序和分配比例来继承遗产呢?一、遗产继承要遵从怎样的顺序?《民法典》第1123条规定:继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。举个例子,比如父亲和一位水果摊摊主签署了一份遗赠扶养协议(约定水果摊摊主承担父亲生养死葬的义务,父亲的全部或部分财产在其死后转归水果摊摊主所有的协议),还立下了一份遗嘱,写明父亲个人所有的位于市中心的一套两居室在其死后归两个儿子所有。像这种情况,根据民法典及司法解释的规定,继承开始后(即父亲死亡后),如果遗赠扶养协议与遗嘱没有抵触,遗产分别按协议和遗嘱处理;如果有抵触,按协议处理,与协议抵触的遗嘱全部或者部分无效。如果没有立遗嘱也没有签署遗赠扶养协议,则按照法定继承办理。二、法定继承适用哪些情形?法定继承是指由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配原则的一种继承形式。《民法典》第1154条规定,有下列情形之一的,遗产中的有关部分按照法定继承办理:(一)遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠人放弃受遗赠;(二)遗嘱继承人丧失继承权或者受遗赠人丧失受遗赠权;(三)遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡或者终止;(四)遗嘱无效部分所涉及的遗产;(五)遗嘱未处分的遗产。三、法定继承要遵从怎样的顺序?根据《民法典》第1127条的规定,遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母;第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。这里所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。比如说父亲去世了,如果妻子、儿子、儿子的爷爷奶奶在世,则由他们继承父亲的财产;否则由父亲的兄弟姐妹、父亲的爷爷奶奶、姥姥姥爷继承其财产。四、法定继承遵循怎样的分配比例和原则?(一)同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。比如父亲有3个儿子,父亲死亡后,未留下遗嘱,这3个儿子彼此在生活状况、劳动能力以及对父亲所尽赡养义务等方面的情况基本相同,那么他们所取得的遗产份额比例应当均等,没有明显差别。(二)特殊情况下同一顺序继承人继承遗产的份额,可以不均等。1、对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。这里“特殊困难”与“缺乏劳动能力”两个条件要同时具备。继承人生活有困难是指无法维持正常生活,对其照顾的界限,一般以该继承人分得遗产能满足其基本的生活需求即可。2、对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。尽了主要扶养义务是指对被继承人的生活提供了主要经济来源,或者在劳务等方面给予了主要扶助,在分配财产时可以多分,这是“权利与义务相统一”原则的体现。3、有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。举例来说,首先,父亲经济、生活上有困难,需要协助;其次,儿子有条件和能力却不赡养父亲。当两个条件同时具备,分配遗产时,应当对儿子不分或者少分。4、继承人协商同意的,也可以不均等。同一顺序的各个法定继承人,在达成一致意见的前提下,对被继承人的遗产可以不均等分配,法律尊重继承人之间自愿行使继承权的约定。以上就是遗产继承顺序及分配比例的相关规定,有不懂之处可以和我沟通。继承遗产的顺序和遗产分配比例有什么规定
法律咨询顾问
问题:遗产第一继承人中有顺序吗,怎么规定
遗产第一继承人中没有顺序。在被继承人死亡后,其配偶、子女、父母不仅是同时继承被继承人遗产,且上述当事人继承的份额一般也是均等的,如果其有协商行为,并且取得一致意见,也可以不均等分割财产。
法律咨询顾问
问题:法定继承人按照怎样的顺序参加遗产继承
法定继承是依照法律的规定,由继承人按继承顺序、继承份额进行继承。法定继承人是:配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承顺序是指上述继承人继承遗产的先后顺序,具体的是:第一顺序:配偶、子女、父母;第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,先由第一顺序的继承人继承,没有第一顺序继承人继承(包括没有第一顺序继承人及虽有第一顺序继承人但全部放弃或丧失继承权的,才由第二顺序继承人继承。【法律依据】《民法典》第一千一百二十七条,遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
法律咨询顾问
问题:我想咨询一下法定继承人顺序是怎样的
法定继承人顺序如下:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。【法律依据】《民法典》第一千一百二十七条第一、二款,遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
法律咨询顾问
问题:再婚财产继承的顺序是怎么样的
1、立有遗嘱的,应当按照遗嘱的内容进行继承。2、未立有遗嘱的,应当按照法定继承处理,由第一顺序继承人继承,没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。3、《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
法律咨询顾问
问题:财产继承的顺序是怎样的
继承分为遗嘱继承和法定继承。在被继承人留有遗嘱的情况下,继承人按遗嘱确定的顺序和分配方式继承财产。在没有遗嘱的情况下,遗产按照法定继承规定的顺序进行继承。有第一顺序继承人的,遗产由第一顺序继承人平均继承。没有第一顺位继承人的,遗产由第二顺序继承人平均继承。第一顺序继承人包括被继承人的配偶、子女和父母。第二顺序继承人包括被继承人的兄弟姐妹、祖父母和外租父母。很多人会有一个思维误区,认为孙子女、外孙子女属于法定继承人,但法律上孙子女、外孙子女并不是法定继承人,如果被继承人的子女在世,孙子女、外孙子女无法定继承权。如果被继承人的子女过世但孙子女、外孙子女在世,孙子女、外孙子女享有代位继承权,即其可代替自己已过世的父母继承祖父母或外祖父母的遗产。【法律依据】《民法典》第一千一百二十七条规定,遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
法律咨询顾问
问题:财产继承人顺序是怎样的
1、财产继承人按照下列顺序继承。第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。2、同时规定,“本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和扶养关系的继子女。本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。”
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钱威律师
2024-06-15 13:30:59
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:女方因怀孕不能继续读书从而导致退学,怀孕四个月结婚,但是没有领结婚证,离婚时需要退还彩礼嘛?
江苏王牌律师事务所律师
2024-06-15 14:21:50
你好具体讲下面临的纠纷,方便给与方案。
问题:离婚,老婆有精神上的问题?
司天双律师
2024-06-15 12:16:06
可以委托律师起诉,我是司律师
问题:一方不愿离婚怎么办?
钱威律师
2024-06-15 06:44:55
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:购房合同是男方一个人名字,协议离婚了,所有婚后财产都归男方,现在办房产证?
钱威律师
2024-06-15 03:50:32
你好可以电话聊下!!!!
问题:一点事情?
姜振华律师
2024-06-14 15:22:18
这个可以要求对方家长承担责任的
问题:7岁孩子两次故意把6岁孩子抱住胳膊摔倒水泥地上。两下门牙晃动,一牙脱落。?
钱威律师
2024-06-14 11:40:11
你好,具体什么事情详细沟通一下
问题:你你好?
王梦婷律师
2024-06-15 09:58:47
如果您这边有法律需求的话,我可以给您推荐全国各地优秀的专业律师。本地律师我们智临就是最大的律师事务所,徐州市有五家律所,一百多名律师,数十个专业团队为您提供法律服务。
问题:、我问一下我现在跟我老公要离婚、我刚生完孩子、孩子给他、他问我要彩礼、我要退给他吗?
张锐律师
2024-06-14 09:31:53
通过线上诉讼离婚 最快7天即可一次判离
问题:孩子爸爸不抚养孩子能告它遗弃罪吗?
钱威律师
2024-06-14 19:20:45
你好,具体什么事情详细沟通一下
问题:我知道朋友的名字和身份证号码忘记手机号码了?
司天双律师
2024-06-15 12:16:06
可以委托律师起诉,我是司律师
问题:一方不愿离婚怎么办?
王梦婷律师
2024-06-15 09:58:47
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问题:、我问一下我现在跟我老公要离婚、我刚生完孩子、孩子给他、他问我要彩礼、我要退给他吗?
江苏王牌律师事务所律师
2024-06-15 14:21:50
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问题:离婚,老婆有精神上的问题?
张锐律师
2024-06-14 09:31:53
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钱威律师
2024-06-15 06:44:55
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问题:购房合同是男方一个人名字,协议离婚了,所有婚后财产都归男方,现在办房产证?
钱威律师
2024-06-15 13:30:59
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问题:女方因怀孕不能继续读书从而导致退学,怀孕四个月结婚,但是没有领结婚证,离婚时需要退还彩礼嘛?
钱威律师
2024-06-14 19:20:45
你好,具体什么事情详细沟通一下
问题:我知道朋友的名字和身份证号码忘记手机号码了?
钱威律师
2024-06-15 03:50:32
你好可以电话聊下!!!!
问题:一点事情?
姜振华律师
2024-06-14 15:22:18
这个可以要求对方家长承担责任的
问题:7岁孩子两次故意把6岁孩子抱住胳膊摔倒水泥地上。两下门牙晃动,一牙脱落。?
钱威律师
2024-06-14 11:40:11
你好,具体什么事情详细沟通一下
问题:你你好?
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