深圳福田区租房的流程：1、双方签订
租赁合同；2、房主查看房客
身份证，(可向公安局确认身份证).并索取
复印件做为合同附件；3、房客查看房主
产权证明(可向当地产交易所进行确认)，房主身份证(可向公安局确认身份证.)及两证的统一(即产权证的产权人与身份证相同).并索取复印件做为合同附件；4、合同签字(房主方)与产权证的产权人相同.如不相同需有产权人的
代理委托书；5、办理合租合同时，需有房主方的同意出租证明；6、如果房主要求支
付定金，也需要请查看以上证件，一般
定金不要超过月租金的20%。
