破产清算的申请

现在没有贷款就不能申请专项扣除

申请公积金贷款的流程是：1、借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并提供想换资料，需要提供的资料有申请人住房公积金缴存证明;申请人的身份证明如身份证，户口本等(若申请人已婚，则需要提供配偶的相关资料以及结婚证);家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;)公积金中心要求提供的其他资料。银行会对申请人提供的资料进行审核，并及时报送公积金中心。公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，借款人签订相关合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，符合通过后，等待放款。2、首先要注意的一点是，若借款人在购买第一套房时，也是使用公积金贷款购买的，并且还未完贷款，则在购买第二套房屋时，就不能使用公积金贷款。若第一套房是用商业贷款买的，并且正在按揭中，则第二套房可以使用公积金贷款，首付等规定以第二套房计算，即首付最低50%，利率上浮10%。若第一套房的贷款已还清，无论是商业贷款还是公积金贷款，都可以用公积金贷款购买第二套房，相关规定自然也按照第二套来计算。有些地方已经开始实施公积金贷款二套房首付最低两成的政策。为进一步完善住房公积金个人住房贷款政策，支持缴存职工合理住房需求，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，最低首付款比例由30%降低至20%。所以大家在申请公积金贷款时，需要询问当地的管理中心，最低首付是多少，从而减少购房带来资金紧张的问题。

你解答法律咨询问题，你这边的大概情况可以简单说一下？

你好，关于上述的问题，解答如下, 开发商申请破产，房贷也得继续还。从开发商处买房子和向银行借款属于两种不同的法律关系。如果开发商破产，使买房人不能履行合同，那只能找开发商，追究开发商的违约责任。银行的贷款是以买房人个人名义从银行借的，应该依借款合同偿还贷款，不然银行可以到。不能因开发商破产，买房人就不还银行的贷款，以前还的贷款也不能退还。如果真的发生了，很难保证完全维护买房人自己的合法权益。当然，买房人可以找开发商和银行协商调解处理。通常的解决办法有两个，一是进行整个项目的拍卖，盘活项目，由其他开发商接盘，另一种是政府接盘，但操作起来很难。业主们很被动，基本没有自行维护权益的可能，只能听之任之。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条：因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。第十三条：因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

1、债权人和债务人以及依法负有清算责任的人都可以申请债务人破产，企业法人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，债务人可以向人民法院提出重整、和解或者破产清算申请。2、法律依据：《中华人民共和国企业破产法》第七条债务人有本法第二条规定的情形，可以向人民法院提出重整、和解或者破产清算申请。债务人不能清偿到期债务，债权人可以向人民法院提出对债务人进行重整或者破产清算的申请。企业法人已解散但未清算或者未清算完毕，资产不足以清偿债务的，依法负有清算责任的人应当向人民法院申请破产清算。

1、可以，有限公司申请破产，一般应该先还银行贷款，可以根据实际情况而定。2、如果在银行贷款时，已对公司的财产对其设置抵押，则银行对抵押财产具有优先受偿权。也就是说，法院拍卖抵押财产所得也优先支付给具有抵押权的银行，剩下的财产才属于破产财产，最后根据《中华人民共和国企业破产法》的规定进行分配。3、如果银行的贷款没有抵押的，则属于普通破产债权，要先付工人工资后才还银行贷款。

律师解答没起诉能参加破产清算。法律规定，公司在向法院申请破产之后一般需要组成清算组进行清算，清算组会在规定的时限内通知债权人，由债权人向管理人申报债权。法律依据《公司法》第一百八十五条清算组应当自成立之日起十日内通知债权人，并于六十日内在报纸上公告。债权人应当自接到通知书之日起三十日内，未接到通知书的自公告之日起四十五日内，向清算组申报其债权。债权人申报债权，应当说明债权的有关事项，并提供证明材料。清算组应当对债权进行登记。在申报债权期间，清算组不得对债权人进行清偿。

债权人申请破产的，在人民法院没有受理前或与申请书同时送达的，可以撤回。债权人提出破产申请的，人民法院会在收到申请之日起五日内通知债务人。债务人凭申请书可能进行给付，形成给付的法律关系。如债权人再进行撤回，债权人与债务人之间会形成新的法律纠纷。所以债权人的撤销应在人民法院受理前或同时才能撤回。    【法律依据】    《企业破产法》第七条，债务人有本法第二条规定的情形，可以向人民法院提出重整、和解或者破产清算申请。债务人不能清偿到期债务，债权人可以向人民法院提出对债务人进行重整或者破产清算的申请。企业法人已解散但未清算或者未清算完毕，资产不足以清偿债务的，依法负有清算责任的人应当向人民法院申请破产清算。

破产申请书写作的格式与民事书基本相同，它要求写明下列事项：1、债权人(代理人)的姓名、性别、年龄、职业、工作单位和住址， 法人、非法人团体的名称、所在地和法定代表人的姓名、职务;债务人名称、所在地，法定代表人的姓名、职务。2、申请目的及请求破产程序开始的原因、事实和理由。3、债权数额及性质，即金钱债权的数量(外汇要换算为人民币，统一以人民币计值)，其他债权财物数量、价值以及债权有无担保、产生的原因与时间、有无定期等。4、证据与证据来源。破产申请文书在写明上述四项基本内容的前提下，其具体结构方式又可分别从债务人破产申请书，债权人与准债权人破产宣告申请书两个方面进行考察。破产申请书范本债务人：XX公司营业地址：XX市XX大街XX号申请人：XXX，上述债务人公司经理申请目的：请求决定XXX贸易公司为破产人。事实和理由：一、债务人公司是以经营XXXXX产品为主的贸易公司，创立于XXXX年。由于经营不善，迄今已负担有 附表记载的XXXXX元债务，而本公司资产只有财产目录中记载的不动产XXXX元，动产XXXXX元，商品XXXX元，合计XXXXX元，实际已债务超 过，不能清偿全部债务。二、继续经营只能增加债务，经本公司上级主管部门XXX贸易公司的同意，申请破产。附录：1、商业登记簿抄本，不动产登记表抄本;2、资产负债对照表;3、财产目录;4、债务与债务清册;5、XX贸易总公司同意破产证明书;6、本公司工会及职工代表大会申请破产意见书。此致 　XX市XX区人民申请人：XX贸易公司(章)法定代表人：XXX(章)年　 月 日

股份公司申请破产的条件会是什么    《破产法》第二条企业法人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，依照本法规定清理债务。同时满足以上两个条件才可申请企业破产。

公司破产的清偿顺序如下：一、清偿破产费用和共益债务。二、破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金。三、破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款。四、普通破产债务。【法律依据】《企业破产法》第一百一十三条，破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：（一）破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金；（二）破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款；（三）普通破产债权。破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的，按照比例分配。

债权申报是指人民法院审理破产案件时，当受理破产申请后，债权人要申报债权。根据我国破产法规定，人民法院受理破产申请后，应当确定债权人申报债权的期限。