有下列情形之一的，
合同无效： (一)一方以
欺诈、
胁迫的手段订立合同，损害国家利益; (二)
恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益; (三)以合法形式掩盖非法目的; (四)损害社会
公共利益; (五)违反法律、行政
法规的强制性规定。 合同中的下列免责条款无效： (一)造成对方
人身伤害的; (二)因故意或者重大过失造成对方
财产损失的 格式条款具有上述有关规定情形的，或者提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效希望对你的
房屋买卖合同失效时间的问题有所帮助
