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建设工程合同备案后才能生效吗
建设工程合同备案后才能生效吗
现如今,建筑业一片欣欣向荣,包括现在与前景都是美好的,于是,越来越多的人投身建筑。我们知道,建筑工程都有施工合同,按理来说,一切按照施工合同进行就可以,但是,有时还是会出现纠纷。而其实,建筑工程施工合同纠纷其实就和其他民事纠纷一样,总体来说,就四种形式和解、调解、仲裁和诉讼。但需要当事人结合实际情况,选择恰当的方式解决施工合同纠纷。
2024-02-24 02:13:19
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建设工程合同备案后才能生效吗
法律咨询顾问
问题:合同无效但建设工程质量合格的该怎样处理
合同无效但是建设工程质量合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。
法律咨询顾问
问题:你好,我想问一下什么情形下建设工程施工合同会无效
建设工程施工合同无效的情形包括以下内容:1.承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;2.没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;3.建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。4.订立合同时,当事人双方都具有相应的民事行为能力;5.双方在订立合同时意思表示真实,不存在欺诈、胁迫等情形;6.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。【法律依据】《民法典》第一百四十三条,具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
法律咨询顾问
问题:是江苏常州的建设银行现在需要提前还贷不知要准备哪些材料?流程是什么?大概要多久?
建设银行提前还房贷的流程:1、提前和银行客户经理预约;2、按预约时间携带身份证前往银行网点,办理结清贷款业务;3、建行提前还款需要缴纳违约金(不同银行对于提前还贷违约金的标准是不同的,同一家银行之间的不同支行提前还贷违约金也不同),具体如下:3.1部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍,最高不能超过每月还款额的35%,部分提前还款者可每年免费还款一次。3.2全部提前还款者需承担支付违约金,贷款一年到两年提前还款,收取提前还款额的2%;贷款两年到三年提前还款,收取提前还款额的1%。但具体还款金额还需按照合同实施。4、先还清剩余贷款,当场银行把结清证明打出;5、撤销银行的抵押手续要1周以后,主贷人再到建行去取材料;另外也可在银行填写取件委托书,即可让别人代为取件;6、还清贷款后,需要主贷人本人(或次贷人带关系证明)到公积金管理中心,办理撤销公积金贷款抵押手续,拿一张盖红章的证明。7、最后连同两边撤销抵押登记的证明,再到房地产交易中心办理撤销房产抵押登记。现在提前还款方式有三种:一:剩余的贷款保持每月还款额不变,将还款期限缩短;二:剩余的贷款将每月还款额减少,保持还款期限不变;三:剩余的贷款将每月还款额减少,同时将还款期限缩短。
张宏
问题:你好,想咨询下,工程款在建设局,以被冻结保全。官司盼完了,对方要上诉,这个上诉无限是多久会等到判决生效
你好,二审一般是在三个月以内,再审要看具体情况。详情可联系咨询。
法律咨询顾问
问题:我叔叔一直都是在工地工作,属于包工程的那种,有次有项目都是分给下面的人做,最近的工作并不是很顺利,想问一下有关建设工程三方合同备案的问题,谢谢
分包方的施工质量必须满足现建设工程三方合同备案的规范要求。分包方进厂后,在施工过程中应严格按照法律规定施工。
法律咨询顾问
问题:各位律师好,我一叔叔因为承包公司需要安装施工人员,所以对于建设工程设备安装合同范本是怎样的?
委托单位_________ (以下简称甲方) 施工单位:(以下简称乙方) 依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规,遵循平等自愿、公平和诚信的原则,甲、乙双方协商一致,签订以下合同协议。 第一条 工程概况 1. 工程名称:________________; 2. 施工地点:________________; 3. 工程内容:________________; 4. 承包方法:________________; 5. 计划开工日期__月__日;计划竣工日期__月__日前;总施工工期__天; 6. 合同优惠总价___________¥______; 第二条 甲方工作 1. 开工前,甲方应向乙方进行现场交底。清除影响施工的障碍。 2. 甲方应向乙方提供施工所需的水源、电源,并接到施工现场;(临时亦可) 3. 工程设计施工等有所变更,甲方应提前通知乙方或出具相关手续; 4. 甲方应协调做好施工现场保卫、消防等工作; 5. 甲方应协调好与工程施工有影响的有关事项; 6. 甲方应配合乙方提供土建施工; 第三条 乙方工作 1. 参加现场交底工作,并拟定施工方案及施工进度等计划; 2. 严格执行施工规范、安全操作规程,防火安全规定; 3. 严格按照图纸设计施工,做好各项质量检查记录,若发现工程施工过程中有不合理或有困难无法施工,或可能影响以后设备、设施的使用、质量等问题,乙方应立即告知甲方或出具相关联系单,协调甲方解决好问题。 4. 乙方若发现采购的材料存在质量问题,应禁止使用权,严格做好材料验收工作台; 5. 施工过程中,乙方应遵守国家有关法律法规,同时遵守甲方厂内的管理制度,做到文明安全生产; 6. 乙方应按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务; 7. 乙方施工前应按规定要求提前做好有关告知、报检等手续。 第四条 有关工期的约定 1. 甲方要求乙方比合同约定的工期提前竣工时,应征得乙方同意并支付乙方应赶工采取的措施费用; 2. 若因甲方未按约定完成工作台,影响工期,则工期顺延; 3. 若乙方不能按期开工或中途无故停工,影响工期,则工期不顺延; 4. 若因设计变更或其他原因(例停电、停水、天气变化)导致停工,则工期相应顺延; 第五条 有关工程质量及验收的约定 1. 工程以施工图纸、作法说明、设计变更及现行有关国家制定的工程施工及验收规程,规范为质量评定验收标准; 2. 工程质量应达到国家质量评定合格标准; 3. 由于乙方原因造成质量事故,其返工费由乙方承担,若因甲方原因,则由甲方承担; 4. 工程竣工后,乙方应及时通知甲方验收,若因甲方其他原则造成工程无法验收,甲 方应承认乙方竣工日期; 第六条 关于工程价款及付款办法 1. 工程合同价大写:________________,小写¥______; 2. 合同签订甲方支付,计 3. 材料进场付,计 4. 安装中期付,计 5. 安装结束付,计 第七条 工程保修 工程竣工后,在壹年内发生属于施工质量原因而造成的故障,由乙方负责保修,若属于其他原则造成故障,亦可负责保修,乙方须收取一定费用; 第八条 其他约定 1. 本合同双方签字后,立即生效,任何一方不得毁约,如有一方毁约,须赔偿损失费__。 2. 本合同在执行过程中,若有异议,双方可协商解决,或按合同法招待; 3. 甲方若未按合同第六条办法付款,乙方有权中止工程进行; 4. 本合同一式两份,甲方执一份,乙方执一份,双方遵照执行; 5. 补充约定:__ 甲方单位(章) 乙方单位(章): 年月日:
陈志恒
问题:你好,李永建律师:<br>请问一份正式的建设工程合书有几份才合法
由双方根据实际需要约定合同份数
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吕美亮律师
2024-05-21 14:02:05
工人找你要工资是合理的,同时你也可以向上主张。
问题:和别人签的合作协议,我承包时,达不到验收需要,工程延期,因甲方原因,承包消防工程,我挂靠的消防公司?
江苏王牌律师事务所律师
2024-05-18 21:11:46
请您把详细情况告诉我一下,我来电话您
问题:死亡一人会构成什么事故?
钱威律师
2024-05-15 08:05:27
你好可以电话聊下具体情况
问题:怎么认定是一般安全事故或者重大安全事故?
吕美亮律师
2024-05-11 09:06:37
《中华人民共和国民法典》第七百七十四条规定,承揽人提供材料的,应当按照约定选用材料,并接受定作人检验。 可以拆除,并主张赔偿损失
问题:防火涂料都是小厂买的施工完了怎么投诉?
江苏王牌律师事务所律师
2024-05-18 21:11:46
请您把详细情况告诉我一下,我来电话您
问题:死亡一人会构成什么事故?
吕美亮律师
2024-05-21 14:02:05
工人找你要工资是合理的,同时你也可以向上主张。
问题:和别人签的合作协议,我承包时,达不到验收需要,工程延期,因甲方原因,承包消防工程,我挂靠的消防公司?
钱威律师
2024-05-15 08:05:27
你好可以电话聊下具体情况
问题:怎么认定是一般安全事故或者重大安全事故?
吕美亮律师
2024-05-11 09:06:37
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