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购房合同签订后多久能拿到合同书
购房合同签订后多久能拿到合同书
合同效力,指依法成立受法律保护的合同,对合同当事人产生的必须履行其合同的义务,不得擅自变更或解除合同的法律拘束力,即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律,而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利益,国家赋予当事人的意志以拘束力,要求合同当事人严格履行合同,否则即依靠国家强制力,要当事人履行合同并承担违约责任。
2024-02-26 08:27:26
已帮助5607人
精选律师 ·
讲解实例
购房合同签后多久必须办贷款
具体要看合同约定。一般开发商只会约定客户提交资料的时间,因为
银行贷款
(或者
公积金贷款
)不是客户自己就能够办理完毕的。“开发商说签订
购房合同
后两个月内。否则房屋不予保留,
定金
不退”这个你不要管他,只要合同上没有明确约定就不对你起任何约束作用。通常情况下,会要求客户在7天内提交相关资料(比如收入证明等)至于办理的时间,不做强行规定,只要客户配合就好,如果不配合,也不会直接收房子,是需要先发送
律师函
(用于开发商免责)催促,再不履行义务,才开始走法律程序起诉收回房屋的。
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问题:医疗事故鉴定多久拿到鉴定书
负责组织医疗事故技术鉴定工作的医学会应当自受理医疗事故技术鉴定之日起5日内通知医疗事故争议双方当事人提交进行医疗事故技术鉴定所需的材料。当事人应当自收到医学会的通知之日起10日内提交有关医疗事故技术鉴定的材料、书面陈述及答辩。负责组织医疗事故技术鉴定工作的医学会应当自接到当事人提交的有关医疗事故技术鉴定的材料、书面陈述及答辩之日起45日内组织鉴定并出具医疗事故技术鉴定书。也就是说如果是现在申请鉴定,医学会正式受理后60日内应该拿到鉴定书。
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问题:签订了《股权认购书》,但工商登记中未登记为股东,可以享有股东资格吗
认定具备股东资格,通常需要综合考虑形式要件与实质要件。实质要件即股东对公司的出资或者通过合法方式受让股权;形式要件包括股东名册、公司章程、工商登记、股权认购书等对股东身份的确认。《公司法》司法解释(三)第22条、第23条,当事人已经依法向公司出资或者认缴出资,公司没有签发出资证明书、记载于股东名册并办理公司登记机关登记,当事人请求公司履行上述义务的,人民法院应予支持。因此,当公司与投资人已经签订了《股权认购书》,投资人履行了股权认购书确定的出资义务或承担出资责任,则公司应当将该投资人登记为公司股东;当然,如果公司与投资人签订《股权认购书》是公司的部分股东或实际控制人,并未得到全体股东同意,不符合公司章程规定,那么《股权认购书》并没有生效,则投资人不能依据未生效的法律文件来获得股东资格。股东出资的方式有哪些股东出资方式分为货币或实物(动产或不动产)、知识产权(专利、商标、著作权)、土地使用权等可以用货币估价的资产。【法律依据】《公司法》第二十七条,股东可以用货币出资,也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资;但是,法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。对作为出资的非货币财产应当评估作价,核实财产,不得高估或者低估作价。法律、行政法规对评估作价有规定的,从其规定。
法律咨询顾问
问题:拆迁协议书签订后多久才能拿到补偿款
拆迁补偿款拿到的时间依照拆迁补偿协议中对支付时间的约定为准。拆迁补偿费是指拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。主要包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费三方面。【法律依据】《城市房地产管理法》第六条,为了公共利益的需要,国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋,并依法给予拆迁补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。
包敬立
问题:买房签订认购书,交了定金,现在感觉上当,不想买了
不能主动违约,主动违约定金不退。最好当面咨询律师如何才能退还定金
徐炜
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你好,你们合同是怎么约定的呢?
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你好,如果是定金,只能与开发商协商;如果是订金,可以要求退还。
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问题:离婚第一次开庭没判离多久拿判决书
您好,针对您的离婚第一次开庭没判离多久拿判决书问题解答如下, 法律没有明确规定,实践中也有长有短,但通常程序是:从您向递交状那天起,必须在7日内决定立案或不立案。一般只要你状上写明原被告、诉讼请求、事实和理由,属于该管辖,就会立案。立案之日起5日内,将您的状副本发送被告,被告必须在收到之日起15日内提出答辩状,不答辩的不影响审理。开庭前,会提前3日通知你们。这期间,如果对方申请延期审理,或认为有必要追加必要共同诉讼当事人等,都会影响最终开庭的时间。
法律咨询顾问
问题:孩子在异地不知的情况下签订认购书成立吗?
【法律意见】看订购书中写明商品房买卖合同的主要内容没有,没写明的不怕他。要求退钱就行了。写明了的话,就没办法的,你不买了就是违约,定金不退的。你所述认购书的第一条,不能认定符合下面的法律条款。商品房买卖合同的主要内容在认购书中必需明确,具体。【法律依据】《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条 商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容,并且出卖人已经按照约定收受购房款的,该协议应当认定为商品房买卖合同。《合同法》第一百一十五条 【定金】当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
法律咨询顾问
问题:大舅是上虞一间煤矿的建筑工人,最近该公司接了建筑项目,大舅被派去建筑,然而在工地上工作的时候,因为工地安全事故受了重伤,想知道拿到工伤鉴定书后多久能申请仲裁
工伤需要到社保局申请认定。lt;pgt;职工发生事故伤害或者被诊断为职业病之后,用人单位应当在30日内,向所属区人社局提出工伤认定申请。我国劳动法规定,用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明,并在15日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。劳动者应当按照双方约定,办理工作交接。用人单位依照规定应当向劳动者支付经济补偿的,在办结工作交接时支付。 劳动者和用人单位解除劳动合同关系,用人单位应当在劳动者办理离职手续的当日依法向劳动者出具解除劳动合同证明或者终止劳动合同证明。 用人单位未申请的,职工或者其近亲属或者工会组织在职工受伤害之日起1年内,可以直接向所属区人社局提出工伤认定申请。
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司天双律师
2024-09-24 14:34:47
你可以委托律师处理一下你的案件
问题:别人起诉我协议无效?
钱威律师
2024-09-22 05:00:00
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:我是和装修公司的,我房子装修的钱按照合同全部付款了,装修公司找不到人了,电话打不通,我有支付的收据有合同?
钱威律师
2024-09-20 05:02:56
你好,具体详细沟通比较好的
问题:咨询合同退款的问题?
江苏王牌律师事务所律师
2024-09-18 22:10:20
请您把详细情况告诉我一下,我来电话您?
问题:政府二十年前同样和十二家个人签定了出让协议,现在只起诉我个人协议无效我该怎么办?
钱威律师
2024-09-18 16:10:23
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:合同上只有我的签字和手印?
钱威律师
2024-09-16 08:25:33
你好具体可以详细沟通比较
问题:我主要是想问下保险合同的问题?
钱威律师
2024-09-13 23:39:32
你好可以电话聊下!!!!
问题:买卖石油卡被骗五万元以上第一次签订了合同后期两次未签合同?
钱威律师
2024-09-12 09:19:47
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:不是公司法人签署的合同有效吗?
司天双律师
2024-09-08 16:15:14
要看合同的具体内容,我是司律师
问题:父子签的合同合法?
吕美亮律师
2024-09-01 08:38:13
您好可以帮您看看案件材料,确认诉讼方案
问题:我在响水县企业有合同纠纷?
司天双律师
2024-09-24 14:34:47
你可以委托律师处理一下你的案件
问题:别人起诉我协议无效?
钱威律师
2024-09-13 23:39:32
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吕美亮律师
2024-09-01 08:38:13
您好可以帮您看看案件材料,确认诉讼方案
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钱威律师
2024-09-22 05:00:00
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江苏王牌律师事务所律师
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钱威律师
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钱威律师
2024-09-12 09:19:47
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司天双律师
2024-09-08 16:15:14
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