夫妻共同所有的不动产因
离婚而变更登记，不征收除
印花税外的其他税，但计算印花税时用得着房产价值，所以可能对房子需评估（如果没有相关
证据证明房产价值的话），至于评估收费看具体情况。变更时只收印花税和工本费（一般很少）。需要提供的材料有：1、房地
产权属证明2、
离婚证和
离婚协议3、属法院裁决的，需提供：民事裁定、
判决书4、房地产原购入发票、或
契税完税凭证、或房地产登记中心提供的能反映原购入价的资料
复印件，提供单位须盖核对章。如以上资料均无，则提供评估报告。然后到相关部门办理。
