其实在签二手房合同时注意以下有关合同的具体条款也就可以避免部分纠纷了，那具体的合同条款为：
(一)合同双方当事人：买卖双方的名称(姓名)、地址、邮政编码、联系电话。
(二)标的：标的是合同当事人双方权利义务共同指向的对象。在二手房合同中，标的就是房屋。
(三)房屋的价格及付款时间约定。
(四)交房期限：卖方应在某日期之前，将房屋交付买方。
(五)权利担保：卖方保证在交付房屋时，该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，保证在交付时已清除该房屋上原由卖方设定的抵押权。如房屋交付后发生该房屋交付前即存在的权利纠纷，由卖方承担全部责任。
(六)违约责任：违约责任是违反合同的当事人应承担的法律责任。
(七)合同双方认为应当约定的其他事项。
希望对您能有一定的帮助。由于二手房的买卖涉及的事项相对较多，也比较复杂，所以它需要注意的细节也相对很多，且这些细节都会影响到购房者的切身权益。因此，为了保障您的合法权益，建议您在买二手房前，最好先去咨询一下专业的律师。
