1、在数量上的规定。
北京出台了的“京十五条”中,明确的规定对于已拥有了1套住房的北京市的户籍居民家庭(包含驻京部队的现役军人和现役的武警家庭、持有有效《北京市工的作
居住证》的家庭),持有北京市的有效暂住证、在北京市确定没拥有住房并且连续5年(含)以上在北京市缴纳了
社会保险或者
个人所得税的非北京市的居民家庭,限购1套住房(包含新建商品住房以及二手住房)。 2、在户口上的相关规定。如果你没有北京的户口,也没有5年以及以上的纳税或者
社保证明,就算你有再多的钱,你都没办法在北京来
买房。根据中国房地产研究会的副会长顾云昌的观点,方案中的这些限购措施,尤其是对于外地人的限购措施,是目前我国国内严格的限购措施。 3、交易需要的证件以及流程。评估-地税局缴纳税款-财政
契税征收处缴纳契税-房产登记过户二,按揭过户的流程评估-买卖双方到银行办理按揭申请-地税局缴纳税款-财政契税征收处缴纳契税-房产登记过户-办理
抵押登记-银行放款给业主整个按揭交易流程需44个工作日。
