房子是夫妻共同财产男方出轨

法律分析： （1）当遗嘱未处分全部遗产时，遗产分割遵循不同规则。遗嘱已处分的部分，严格按遗嘱执行，这体现了对立遗嘱人意愿的尊重。 （2）对于遗嘱未处分的部分，需按照法定继承办理。法定继承有明确的顺序，第一顺序包括配偶、子女、父母，第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，先由第一顺序继承人继承，若没有第一顺序继承人，才由第二顺序继承人继承。 （3）同一顺序继承人继承遗产份额通常均等，但存在特殊情况。对生活困难且缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应给予照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或共同生活的继承人，分配时可适当多分。 提醒： 在处理遗嘱未完全处分遗产的情况时，要准确界定遗嘱处分和未处分的部分。不同家庭情况复杂，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）确认离婚意愿和协商内容：确保双方自愿离婚，且就子女抚养、财产及债务处理等事项充分协商并达成一致，然后签订书面离婚协议。 （二）准备相关材料：携带本人户口簿、身份证、结婚证、离婚协议书等材料。 （三）申请离婚登记：双方共同到一方常住户口所在地的婚姻登记机关提出申请。 （四）配合审查：婚姻登记机关会对提交的证件和证明材料进行审查，要积极配合。 （五）冷静期处理：冷静期30天内，任何一方反悔都可撤回申请；冷静期届满后30天内，双方需再次共同到婚姻登记机关申请发给离婚证。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

一方被遗弃主张赔偿时，赔偿数额要结合具体情况确定。遗弃构成侵权，被遗弃方有权要求物质损失与精神损害赔偿。 对于物质损失，主要是因遗弃产生的额外支出，像生活费用、医疗费用等，以实际损失为限。而精神损害赔偿数额，法院会综合遗弃行为过错程度、造成的后果、当地平均生活水平等因素判定。 若在离婚诉讼中主张遗弃赔偿，法院会照顾无过错方权益进行判决。司法实践中无统一数额标准，赔偿少则几千元，多则数万元。 为获得合理赔偿，被遗弃方需提供充分证据证明遗弃事实和损失情况。建议被遗弃方及时收集各类费用票据等物质损失证据，通过录音、证人证言等证明遗弃行为，以保障自身权益。

1.婚内一方单独所有的财产，处理权归所有者。所有者能自由占有、使用、收益和处分，无需另一方同意，如独自出售名下单独房产。 2.若财产处理影响家庭利益或另一方权益，可能引发纠纷。一方擅自处分大额财产致家庭困境，另一方虽无处分权，可通过法律要求补偿或保障生活。 3.为逃避债务等非法目的处理财产，债权人可主张撤销处分行为。

（一）收集证据时要确保证据的真实性和合法性，可通过合法途径获取，像聘请专业的调查机构或律师协助。 （二）协议离婚时，在离婚协议里明确赔偿事宜后，最好进行公证，增强协议的法律效力。 （三）诉讼离婚过程中，严格按照法律规定的时间节点提出赔偿请求，避免错过时机。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零九十一条规定，有下列情形之一导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿： （一）重婚； （二）与他人同居； （三）实施家庭暴力； （四）虐待、遗弃家庭成员； （五）有其他重大过错。

1.婚后贷款买房，通常属于夫妻共同财产。离婚时贷款分担，先看双方能否协商，能协商就按协商方案处理房产归属和贷款分担。 2.若无法协商，法院一般判房产归一方，该方补偿另一方，未还贷款也由其承担，补偿数额会考虑购房成本、已还贷款、增值等。 3.双方都要房产且同意竞价，可通过竞价确定归属。双方都不要，法院可拍卖、变卖房产，价款分割，贷款按比例分担。

结论： 夫妻离婚后房产给一方是否花钱分多种情况，一般离婚析产过户费用少，但有贷款、特殊约定或房产受限等情况会产生额外费用。 法律解析： 依据法律规定，离婚分割房产属于共有权变动，并非房屋买卖，所以通过离婚析产方式过户，通常只需支付少量登记费，无需缴纳契税、增值税等税费。然而，若房产存在未还清贷款，需先结清贷款或经银行同意转贷，这可能产生提前还贷违约金等费用。要是双方约定将房产过户视为赠与等其他方式，就需按规定缴纳契税等费用。另外，当房产存在抵押、查封等限制交易情况时，需先解决这些问题才能完成过户。如果在夫妻离婚房产过户方面存在疑问或遇到复杂情况，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.签订婚内赠送财产协议，双方要有民事行为能力，协议是真实意愿，不违法违规、不违背公序良俗。 2.协议中明确双方身份，详细写清赠送财产情况，如名称、数量等。确定赠送方式，附条件要写明条件。约定财产交付时间和方式。 3.双方签字并写日期。可公证增强效力，但不是生效必要条件。不动产要及时过户，动产要完成交付。

1.婚后财产分配证明是夫妻对婚后财产分配达成一致后形成的书面文件，双方要在平等、自愿、协商的基础上确定分配方案。 2.自行拟定证明，内容要写清双方基本信息、结婚时间和财产分配情况，比如房产、车辆、存款归属等，最后双方签字并注明日期。 3.也可去公证处公证，增强证明效力。需带身份证、结婚证、财产证明等，在工作人员指导下完成手续。涉及重大财产或情况复杂时，最好咨询律师。

（一）孩子抚养权分配：若孩子不满两周岁，若无特殊情况，可尽量由母亲争取直接抚养。已满两周岁，父母可先友好协商，若协商不成，要收集自身更有利于孩子成长的证据，如稳定收入、良好居住环境等。孩子已满八周岁，要尊重孩子想法，引导孩子表达真实意愿。 （二）财产分配：夫妻双方先自行协商共同财产分配，达成一致协议。若协议不成，可向法院起诉，同时注意收集财产相关证据。对于家庭土地承包经营权益，要依法维护自身合法权益。若发现一方有隐藏、转移等损害共同财产行为，要及时保留证据，以便在分割财产时让对方少分或不分。个人财产要明确区分，避免被错误分割。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条规定，父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第一千零九十二条规定，夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

法律分析： （1）一方用婚前个人财产购房并登记在自己名下，此房产属于个人财产，离婚时不作为夫妻共同财产进行分割，因其财产性质在婚前已确定。 （2）一方婚前付首付，婚后双方共同还贷且登记在首付方名下，房产虽归首付方，但婚后共同还贷部分及相应增值部分，获得房产的一方需对另一方进行补偿，这体现了对双方婚后付出的公平考量。 （3）婚后用夫妻共同财产购房，无论登记在谁名下，都属于夫妻共同财产。双方可以自行协商分割方式，如一方获得房产并给予另一方补偿。若协商无果，诉至法院后，法院会根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 提醒： 房产分割情况复杂，不同案情对应解决方案不同，建议咨询专业人士进一步分析。

1.记者无特殊权力介入离婚纠纷，离婚纠纷属民事纠纷，涉及婚姻解除、财产分割等私密问题。 2.记者采访要守法律和道德。未经同意强行介入，可能侵犯当事人隐私、名誉权。 3.若纠纷涉及公众利益或受关注，经当事人同意或合法途径获信息，可报道，且需客观真实呈现，不歪曲误导。