依据《宿迁市户籍管理工作规范(试行)》第二十条 符合家庭户立户条件的，可以由户主向经常居住的合法固定住所所在地公安派出所申报家庭户立户登记，并提交以下材料：
(一)立户申请;
(二)家庭成员身份及相互关系证明;
所以根据文件规定，如您有您独立的私有房屋产权证或者公有房屋租赁使用证明您可以分户。
分户程序：
公房分户。当事人持分户的书面申请、结婚证、房屋租赁契约以及房屋承租人同意分户的文字材料等证件证明，到现户口登记地派出所申请，经外勤民警调查核实派出所所长批准后，给于办理分户手续。
首先根据法律的规定，如果只拥有了集体土地的使用证的话，那么他是不能够分户的，因为单凭一个土地使用证要进行分户是远远不够的，但是连土地使用证都没有就更不可能进行分户了。除此之外，也给大家简单的介绍了一下我们国家分户所需要的程序。
