有精神病协议离婚有效吗

这你得问房产过户机关。。

你好！我是云南铠达律师事务所胡廷玺律师，186-8776-1110。我们律所位于官渡区环城南路262号，云路中心F座24楼

离婚有协议和诉讼两种方式。若协议离婚，双方就离婚、子女抚养、财产分割等协商一致，签离婚协议后办离婚登记。若诉讼离婚，一方向法院起诉。索要抚养费，若协议离婚，对方不履行协议可起诉；若诉讼离婚，可凭判决书申请强制执行。抚养费数额结合孩子实际需求、父母负担能力和当地生活水平确定。

您好，我是家理律师事务所，稍后给您回电了解详细情况后，为您提供法律支持。家理律所9年只做婚姻家事法律服务，如果您比较着急可直接来电联系我。

你们离婚协议是怎么约定的？

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你好，也算侵犯对方隐私，但是基于双方的特殊关系，没有什么处罚

你好，请详细描述一下具体情况

这得看情况。若房子是你父亲个人财产，去世后按继承来，他的父母、配偶、子女都有继承权。若都同意，母亲可在办继承后卖给子女；若房子是夫妻共同财产，母亲本就有一半份额，另一半按继承分配，同样需继承人都同意，母亲完成继承后才可卖。解决办法就是先让继承人协商，再去办继承手续，之后就能交易。

抚养费通常根据子女实际需要、父母双方负担能力和当地实际生活水平确定。有固定收入的，一般按其月总收入的 20% - 30%给付；无固定收入的，参照当年总收入或同行业平均收入确定。若双方达不成协议，可通过诉讼解决。法院会综合各因素判决。协商时要考虑孩子成长需求，判决后不履行的，另一方可申请强制执行。

可以及时报警，依法维护自己的合法权益，将来万一要离婚，也可以作为证据材料之一。