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共检索到房产纠纷专题 124119篇

贷款换主贷人怎么换

房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中，当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房...查看更多

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夫妻共同贷款公积金怎么提取

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房贷违约多久会被起诉

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#房产纠纷 2024-11-24 已帮助1180人
更名过户费用怎么算都是谁花

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#房产纠纷 2024-11-24 已帮助911人
用自己房产为别人担保取得收入要交税吗

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房产证继承过户需要多少钱

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#房产纠纷 2024-11-24 已帮助1453人
按揭的房子离婚后怎么办理房产证

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父亲过世了房子应该给谁

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婚前房贷结婚后可以用对方的公积金还吗

房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中，当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房...查看更多

#房产纠纷 2024-11-24 已帮助2018人

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千万房产投资款被拖欠，律师出手全额追回

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千万房产投资款被拖欠，南京律师助力全额追回1262万

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千万房产投资款能否追回？南京薛立新律师成功维权

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一起标的超千万的房产投资回款纠纷中，原告投资款项被被告以各种理由拖延返还，双方对返还金额差距悬殊。如何在复杂资金往来和双方各执一词的情况下为原告维权？本案代理律师的做法值得关注。
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法定代表人签字无公章，福建漳州律师助力劳动者追回2万欠薪

#法律援助 2026-07-26

在劳动争议案件中，确认劳动关系和追讨劳动报酬往往存在诸多难点，尤其是证据的有效性和法律适用问题，给劳动者维权带来很大挑战。也正因如此，选择律师不能只看名气，更要看其是否具备处理此类疑难问题的实际经验。刘汉涛律师从2019年开始执业，累计代理案件超百余件，涉案标的超5000万元。他具备全流程案件把控能力，能精准研判案件风险；有疑难案件突破能力，可挖掘案件突破口；还拥有本土司法适配能力，熟悉本地法院裁判口径。一位来自福建漳州的刘汉涛律师，在承办的一起劳动争议案件中，通过调整诉讼策略、巧用法律规则，最终为当事人追回2万元工资。
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福建漳州：民商事及刑事法律纠纷常见问题科普

#法律援助 2026-07-26

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徐州律师服务动态

最新最热

2026-07-25 20:31:55

遇到这种情况确实糟心。首先，中介隐瞒抵押事实可能构成欺诈，你可以依据《民法典》主张撤销购房合同，要求返还房款并赔偿损失。其次，要立刻核实房屋抵押状态，如果抵押未解除，交易无法过户，你有权拒绝继续履行。建议你收集好中介承诺无抵押的聊天记录、录音或书面材料，以及购房合同和付款凭证。然后，直接向法院起诉中介和卖方，要求解除合同并索赔。如果房子已被查封或拍卖，要尽快申请财产保全。记住，别轻易放弃，法律上你占理。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

问题：买房子，被中介欺骗成抵押房?

石志忠律师

2026-07-25 09:30:09

合同与产权证应当一致，但可以依法变更。

问题：购房合同和房产证名字必须一致吗，想了解购房合同名字和房产证名字不一致可以吗？

石志忠律师

2026-07-25 12:20:04

如果符合条件，直接到房产局办理，分分钟的事。

问题：房产更名需要多长时间？

2026-06-23 11:01:22

在房屋买卖中，资金监管是保障交易安全的重要环节。如果买方坚持走私，不走资金监管，这存在较大风险，可能导致卖方在过户后收不到尾款。从法律角度讲，合同中未明确资金支付方式，双方可协商补充。若协商不成，卖方有权拒绝走私要求，选择终止交易。这样通常不构成违约，因为走私行为本身就不符合交易规范和安全原则。建议卖方与买方充分沟通，强调资金监管的必要性，若买方仍不配合，可考虑寻找其他买家，以保障自身权益。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

问题：咨询卖房问题,买方要求公积金付款,他想多套点公积金的钱,其他的等公积金提取付款,没有写公积金付款是走公还是走私?

2026-06-18 15:05:30

旧房改造导致邻里阻扰，处理方式取决于改造是否合规。如果您的改造已经取得合法审批手续（规划许可证、施工许可证等），邻居无权阻挠施工。建议您：1）先确认自己的改造手续是否齐全，向当地住建部门或自然资源部门查询审批情况；2）如果手续齐全，报警处理邻居阻扰施工的行为，警方可依法制止；3）如果改造影响了邻居的采光、通风、通行等合法权益，需与邻居协商补偿或调整方案（《民法典》第293条关于相邻关系的规定）；4）如果改造未经审批，邻居阻扰可能促使您完善手续，建议补办审批后再施工；5）协商不成可向居委会或街道办申请调解，或向法院起诉排除妨害。

问题：旧房改造，邻里阻扰?

律图案源助手

2026-06-17 09:45:01

法律分析：（1）当出现暂时资金困难导致可能房款断贷时，依据相关法律规定和借贷合同约定，与贷款银行沟通申请贷款展期或调整还款计划是合理的应对方式。贷款展期能延长还款期限，减少每月还款压力；调整还款计划如变更还款方式，也能更好地适配还款能力。（2）若断贷已成事实，银行发催款通知后，要积极回应并表明还款意愿与困难，争取与银行达成新还款协议。这在法律上属于双方对原合同内容的协商变更。（3）若银行起诉，积极应诉并在法院主持下调解，达成分期还款等协议，也是解决纠纷的合法途径。（4）若房屋被拍卖且拍卖款不足以偿还贷款，根据法律规定，剩余债务仍需偿还。提醒：在面临房款断贷风险时，应尽早与银行协商，避免信用受损和承担高额费用。不同情况的解决方案有差异，建议咨询以获取更精准分析。

问题：出现房款断贷情况该如何处理

殷德友律师

2026-06-15 23:57:23

作为律师，我建议您尽快采取以下措施：1. 收集证据：保留购房合同、付款凭证等证据，证明您已支付房款并实际占有房产。2. 提出异议：向法院提出执行异议，说明您已购买房产，要求解除查封。3. 起诉原房主：如法院不支持异议，可起诉原房主，要求其承担违约责任。4. 咨询律师：委托专业律师，为您提供法律服务，维护您的合法权益。请尽快行动，以免错过最佳维权时机。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

问题：买的房产未办理过户手续，因原房主的债务问题，房子被查封，怎么办?

2026-06-15 19:34:09

首先得明确，无证房屋的买卖本身存在诸多法律风险。对于你遇到的情况，首先要看你们当时签订的合同里有没有关于房产证办理的约定。如果没有明确约定，那么对方要求你办理房产证可能缺乏合同依据。你可以尝试和对方协商，看看能否达成一个双方都能接受的解决方案，比如适当补偿对方一些费用，或者协商解除合同。如果协商不成，那么在诉讼中，你可以向法院说明房屋无证的实际情况以及对方当时对此是知晓的，争取法院能够根据实际情况作出公正的判决。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

问题：我多年前卖了一套无证拆迁安置房，对方知道是无房产证的，现在对方起诉我让我给他办房产证我该怎么办？

2026-06-10 13:00:47

办理农村房产证首先需要准备房屋产权人的身份证明材料以及房屋的产权来源证明比如建房审批文件等然后到当地的不动产登记机构提交申请并按照要求填写相关表格和提供必要的材料不动产登记机构会对提交的材料进行审核审核通过后会进行实地查看确认房屋的实际情况符合要求后就会颁发房产证整个过程可能需要一定的时间建议提前准备好所有材料并按照要求进行办理我是杭州的吴亮律师如果仍有疑问欢迎追问

问题：农村房产证怎么办理?

2026-06-05 13:00:13

购买没有证件的房子存在很大风险，首先需要明确房子的产权情况，查看是否有合法的建设手续和土地使用证明。如果房子确实没有合法证件，建议谨慎考虑，因为这样的房子在交易过程中可能会面临无法过户、产权纠纷等问题。其他方面，可以尝试与卖方协商，要求其提供相关证明材料，或者咨询专业的法律人士，了解可能存在的法律风险和解决方案。再次强调，没有合法证件的房子交易风险较高，需要慎重对待。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

问题：没有证件的房子怎么买?

石志忠律师

2026-07-25 09:30:09

合同与产权证应当一致，但可以依法变更。

问题：购房合同和房产证名字必须一致吗，想了解购房合同名字和房产证名字不一致可以吗？

2026-06-23 11:01:22

在房屋买卖中，资金监管是保障交易安全的重要环节。如果买方坚持走私，不走资金监管，这存在较大风险，可能导致卖方在过户后收不到尾款。从法律角度讲，合同中未明确资金支付方式，双方可协商补充。若协商不成，卖方有权拒绝走私要求，选择终止交易。这样通常不构成违约，因为走私行为本身就不符合交易规范和安全原则。建议卖方与买方充分沟通，强调资金监管的必要性，若买方仍不配合，可考虑寻找其他买家，以保障自身权益。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

问题：咨询卖房问题,买方要求公积金付款,他想多套点公积金的钱,其他的等公积金提取付款,没有写公积金付款是走公还是走私?

2026-06-18 15:05:30

旧房改造导致邻里阻扰，处理方式取决于改造是否合规。如果您的改造已经取得合法审批手续（规划许可证、施工许可证等），邻居无权阻挠施工。建议您：1）先确认自己的改造手续是否齐全，向当地住建部门或自然资源部门查询审批情况；2）如果手续齐全，报警处理邻居阻扰施工的行为，警方可依法制止；3）如果改造影响了邻居的采光、通风、通行等合法权益，需与邻居协商补偿或调整方案（《民法典》第293条关于相邻关系的规定）；4）如果改造未经审批，邻居阻扰可能促使您完善手续，建议补办审批后再施工；5）协商不成可向居委会或街道办申请调解，或向法院起诉排除妨害。

问题：旧房改造，邻里阻扰?

律图案源助手

2026-06-17 09:45:01

法律分析：（1）当出现暂时资金困难导致可能房款断贷时，依据相关法律规定和借贷合同约定，与贷款银行沟通申请贷款展期或调整还款计划是合理的应对方式。贷款展期能延长还款期限，减少每月还款压力；调整还款计划如变更还款方式，也能更好地适配还款能力。（2）若断贷已成事实，银行发催款通知后，要积极回应并表明还款意愿与困难，争取与银行达成新还款协议。这在法律上属于双方对原合同内容的协商变更。（3）若银行起诉，积极应诉并在法院主持下调解，达成分期还款等协议，也是解决纠纷的合法途径。（4）若房屋被拍卖且拍卖款不足以偿还贷款，根据法律规定，剩余债务仍需偿还。提醒：在面临房款断贷风险时，应尽早与银行协商，避免信用受损和承担高额费用。不同情况的解决方案有差异，建议咨询以获取更精准分析。

问题：出现房款断贷情况该如何处理

殷德友律师

2026-06-15 23:57:23

作为律师，我建议您尽快采取以下措施：1. 收集证据：保留购房合同、付款凭证等证据，证明您已支付房款并实际占有房产。2. 提出异议：向法院提出执行异议，说明您已购买房产，要求解除查封。3. 起诉原房主：如法院不支持异议，可起诉原房主，要求其承担违约责任。4. 咨询律师：委托专业律师，为您提供法律服务，维护您的合法权益。请尽快行动，以免错过最佳维权时机。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

问题：买的房产未办理过户手续，因原房主的债务问题，房子被查封，怎么办?

石志忠律师

2026-07-25 12:20:04

如果符合条件，直接到房产局办理，分分钟的事。

问题：房产更名需要多长时间？

2026-06-15 19:34:09

首先得明确，无证房屋的买卖本身存在诸多法律风险。对于你遇到的情况，首先要看你们当时签订的合同里有没有关于房产证办理的约定。如果没有明确约定，那么对方要求你办理房产证可能缺乏合同依据。你可以尝试和对方协商，看看能否达成一个双方都能接受的解决方案，比如适当补偿对方一些费用，或者协商解除合同。如果协商不成，那么在诉讼中，你可以向法院说明房屋无证的实际情况以及对方当时对此是知晓的，争取法院能够根据实际情况作出公正的判决。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

问题：我多年前卖了一套无证拆迁安置房，对方知道是无房产证的，现在对方起诉我让我给他办房产证我该怎么办？

2026-06-05 13:00:13

购买没有证件的房子存在很大风险，首先需要明确房子的产权情况，查看是否有合法的建设手续和土地使用证明。如果房子确实没有合法证件，建议谨慎考虑，因为这样的房子在交易过程中可能会面临无法过户、产权纠纷等问题。其他方面，可以尝试与卖方协商，要求其提供相关证明材料，或者咨询专业的法律人士，了解可能存在的法律风险和解决方案。再次强调，没有合法证件的房子交易风险较高，需要慎重对待。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

问题：没有证件的房子怎么买?

2026-06-10 13:00:47

办理农村房产证首先需要准备房屋产权人的身份证明材料以及房屋的产权来源证明比如建房审批文件等然后到当地的不动产登记机构提交申请并按照要求填写相关表格和提供必要的材料不动产登记机构会对提交的材料进行审核审核通过后会进行实地查看确认房屋的实际情况符合要求后就会颁发房产证整个过程可能需要一定的时间建议提前准备好所有材料并按照要求进行办理我是杭州的吴亮律师如果仍有疑问欢迎追问

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2026-07-25 20:31:55

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