婚前购买的房产在婚后继续
还房贷是可行的。
从法律角度来看,此房产仍属于
婚前购房方的
个人财产,不过
婚后共同还贷的那部分以及与之对应的房产增值部分,婚后的配偶一方有权利要求进行分割。
详细来说,婚后共同还贷的钱款及其所产生的增值部分,应被视作
夫妻共同财产。
在
离婚的时候,配偶一方可以主张获得关于共同
还贷及增值部分的相应补偿。
比如说,有一套婚前的房产价值 100 万,婚后共同还贷 30 万,房产增值到了 150 万,那么婚后共同还贷的 30 万以及对应的增值部分,配偶一方可以主张一定比例的权益。
总之,
婚前房产在婚后还房贷这种情况虽然比较常见,但在离婚等情形下可能会引发
财产分割等问题,所以需要提前做好规划和约定。