当夫妇选择在
离婚之际，面临着房贷尚未还清，房产更名上的种种限制之时，对于他们来说，首要解决的便是获得贷款银行方面的首肯。
因为在此种情形之下，该房产正处于
抵押的状态，贷款银行对此类
抵押物品的处理方法有着严格的规定和相应的约束力。
如若贷款银行同意更名，那么这对夫妇便可根据
离婚协议或者法院的判决，来完成相关的手续办理。
然而，倘若贷款银行对此表示反对，那么这对夫妇通常需要先行偿还所有的贷款，然后解除抵押的状态之后，才能进行房产的更名事宜。
除此之外，在处理
离婚房产的分割以及更名的过程中，还需要充分考虑到双方的真实意愿、房产的实际市场价值以及共同
还贷的部分等诸多因素。
因此，我们强烈建议在面对这类问题时，寻求专业律师的帮助，以便能够确保您的合法权益得到最大化的保护。
