宅基地确权,超过了怎么办

1、房屋拆迁补偿主要有两种方式。一种是货币补偿，也就是拆迁的人按照市场评估的价格、商品房买卖的平均价格或者重新建造的价格等，用给钱的方式补偿给被拆迁房屋的主人。市场评估价是由专业的评估机构，按照评估的目的、原则、程序和办法，估算和确定房地产在评估时间点的合理价格。 2、另一种是产权置换，也叫产权调换。就是拆迁的人用自己建的或者买的有产权的房子，和被拆迁的房子交换产权，再根据拆迁房屋和调换房屋的价格差来结算。产权置换又分异地安置和回迁安置。异地安置是因为开发商的项目不涉及住宅，或者该地块的建筑容积率等原因，没办法进行回迁安置，只能在其他地块建安置房。回迁安置则是开发商拆迁重建的项目可以让被拆迁人回迁，通过一定的产权置换比例来完成回迁安置。

动迁安置补偿标准没有统一的具体数额，会受多种因素的影响。补偿内容通常有这几种，一是房屋价值补偿，二是搬迁安置费，三是停产停业损失补偿。 房屋价值补偿，一般是按照类似房地产的市场价格评估来确定的。搬迁安置费，则根据实际搬迁产生的费用计算。停产停业损失补偿，是针对因动迁造成的经营损失给予的。 补偿标准由当地政府根据相关法律法规和实际情况制定。因为不同地区的经济发展水平、土地性质、房屋类型等存在差异，所以各地的补偿标准不一样。 被征收人可以查看当地政府发布的征收补偿方案。要是对补偿标准有异议，也有解决办法。可以先和相关方面协商，若协商不成，还能申请行政复议，或者直接提起行政诉讼来维护自己的权益。

您好，方便说一下问题吗

无证厂房拿到两百万补偿，会不会判刑、判多久，这得看具体情况。要是通过合法途径争取到的补偿，那就不涉及违法犯罪，不会被判刑。 但如果是用欺诈这类非法手段去骗取补偿，那就可能构成诈骗罪了。按照规定，诈骗公私财物价值五十万元以上的，就属于数额特别巨大，两百万显然已经达到了这个标准。要是诈骗数额特别巨大，或者还有其他特别严重情节的，会被处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，同时还会被判处罚金，或者没收财产。 这里要提醒大家，最终量刑可不是只看诈骗金额。法院还会综合考虑很多因素，像犯罪情节严重程度、嫌疑人悔罪表现如何，还有有没有退赃退赔等。比如说，嫌疑人主动交代问题、积极退赃，那处罚可能会相对轻一些；相反，如果隐瞒真相、拒不退赔，处罚可能就更重。所以要是遇到无证厂房补偿的事，一定要走合法途径，千万别想着用不正当手段去骗取补偿，不然可能会面临严重的法律后果。

你好，可以咨询任何法律问题

此事涉嫌违法犯罪。宅基地以公司名义超建，已改变土地用途，涉嫌非法转让、倒卖土地使用权罪；未批先建违反城乡规划法。政府不处理可能涉刑移送。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

房屋补偿分两块：房屋价值补偿归产权人，与户口无关；按人头的安置补助费，通常以征收公告发布之日在册户籍为准，已迁出一般难以享有。具体须看当地征收补偿方案。若认为权益受损，务必及时申请行政复议或提起诉讼，切勿超期。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

不能继承承包权但是能获得土地收益

宅基地所有权归集体，不能继承，但地上房屋属于遗产。户主去世后，由其配偶、子女、父母等法定继承人依法继承房屋，并依"地随房走"原则继续使用该宅基地。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

98年未分地且户口迁出，要地难度极大。迁入设区市一般丧失成员资格。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

老人去世即“整户消亡”，家庭承包地由村集体依法收回，子女不能继承承包经营权（林地除外），但可继承地上收益。宅基地上房屋可依法继承，子女可凭房继续使用宅基地，不得翻建，房屋灭失后由集体收回。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

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