婚前同居期间购房怎么办

1.婚前夫妻签财产协议一般有效。法律允许男女对婚内及婚前财产归属进行约定，可各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。 2.协议生效有条件。一是双方有相应民事行为能力，能清晰表达意愿；二是内容是双方真实想法，无欺诈胁迫；三是不违反法律法规，不违背公序良俗，不能处分他人财产。 3.符合条件的婚前财产协议受法律保护，对双方有约束力。

1.婚后用婚前财产买房，归属分情况。全额用婚前财产且登记在自己名下，房子属个人财产，只是婚前财产换了形式。 2.用婚前财产付首付、登记自己名下，婚后共同还贷，还贷及对应增值部分是共同财产，离婚时另一方能分割。 3.若登记双方名下，一般算赠与对方，房子是共同财产。 4.为免纠纷，可书面协议确定归属，必要时做财产公证。

（一）若不想签订婚前协议，可提前了解法定财产和债务规则，明确婚前财产属个人，婚后所得多为共同财产，共同债务共同偿还，个人债务个人承担。 （二）在婚姻关系存续期间，注意保留好个人财产的相关证据，如购买合同、付款凭证等，以便在涉及财产分割时能证明财产归属。 （三）若对法定财产分割规则有疑问，可咨询专业律师，获取准确法律建议。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.离婚后养不起两个孩子，可先和对方协商增加抚养费。毕竟抚养孩子是父母的法定义务，离婚后没直接抚养孩子的一方要承担部分或全部费用，双方可重新商量数额、支付方式和期限并签协议。 2.若协商不成，可向法院起诉要求增加。法院会根据孩子实际需求、父母负担能力和当地生活水平判决。物价上涨、孩子上学患病等使原定费用不够时，诉求一般会获支持。

1.一方婚前全款买房车且登记在自己名下，这属于个人婚前财产，离婚时不分割，仍归购买方。 2.一方婚前付首付，婚后用共同财产还贷，房车登记在首付支付方名下，离婚先协议处理；协议不成，法院通常判归产权登记方，未还贷款是其个人债务，共同还贷及对应增值部分，产权登记方补偿另一方。 3.婚前双方共同出资，按出资比例分割；有书面财产约定的，按约定分割。

结论： 离婚后老公出资买房，房屋归属需分情况判断。若用个人财产登记在其名下则属个人财产；若用未分割共同财产出资，前妻可要求分割款项；前妻有出资则按比例确定份额，有约定按约定，无约定可协商或起诉。 法律解析： 依据民法典相关规定，夫妻离婚后财产已进行分割。若老公以个人财产出资且房屋登记在其名下，该房屋自然属于其个人财产，前妻无相关权益。但要是使用离婚时未分割的夫妻共同财产购房，前妻有权要求分割对应购房款项，以保障自身合法权益。若前妻在购房时也有出资，双方可按出资比例确定房屋产权份额，这体现了公平原则。若双方有关于房屋归属的书面约定，应按约定处理。若没有约定且产生纠纷，可先自行协商，若协商不成，则可向法院起诉，法院会根据实际出资情况、婚姻关系等因素进行裁判。如果您在类似房产问题上有疑惑，建议向专业法律人士咨询，以便更好地维护自己的合法权益。

结论： 一方在监狱服刑无法协议离婚时，可通过诉讼离婚解决，由原告向其住所地或经常居住地法院起诉，法院审理认定夫妻感情破裂会判决离婚，判决生效婚姻关系解除。 法律解析： 根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，协议离婚需要双方亲自到婚姻登记机关办理，一方在监狱服刑无法满足该条件，所以可选择诉讼离婚。原告向自己住所地或经常居住地法院提起离婚诉讼，是符合法律关于管辖的规定。法院受理后到监狱开庭审理，是考虑到被告的服刑情况。在庭审中审查夫妻感情是否破裂，若认定破裂判决离婚，这是遵循以夫妻感情是否破裂作为判决离婚的法定标准。如果您在婚姻方面遇到类似复杂情况，或对离婚法律程序还有疑问，可向专业法律人士进行咨询，以保障自身合法权益。

（一）资金隔离：把婚前财产售款存到单独银行账户，不和婚后夫妻共同财产混在一起，防止财产纠纷时难以证明款项是个人财产。 （二）保留凭证：留存买卖合同、资金转账记录等交易凭证，这是证明财产来源和性质的关键证据。若涉及不动产交易，要保证过户手续合法合规，避免产权纠纷。 （三）明确归属：若用售款投资或购置新财产，通过书面协议等形式明确新财产归属，保障个人财产权益。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。这意味着婚前财产的售款本质上仍属于个人财产，通过上述方式能更好地维护个人财产权益。

1.婚前财产变现后购置财产的分割，主要看资金来源和登记情况。若用婚前财产全款购买且登记在自己名下，这财产还是个人婚前财产，离婚不分割。 2.若婚前财产变现后买新财产，还加了婚后共同财产，那么共同财产对应的部分及增值部分属夫妻共有，离婚要分割。如婚前房卖100万，婚后添50万买新房，50万及对应增值部分离婚时分割。 3.若登记在双方名下，通常算夫妻共同财产，离婚分割会考虑双方对房产的贡献。

法律分析： （1）根据法律规定，财产所有权的确以登记为准。婚前登记在子女名下的财产，其所有权人是子女，属于子女个人财产。 （2）由于该财产是子女个人财产，所以不参与父母的夫妻共同财产分割，即便父母在购置财产时有经济支持，也视为对子女的赠与。 （3）子女成年后，对该财产享有占有、使用、收益和处分等权利，他人无权干涉，这是法律赋予财产所有权人的正当权益。 提醒： 父母在将财产登记在子女名下时要谨慎考虑，同时若遇到复杂情况涉及该类财产权益纠纷，建议咨询专业法律人士进一步分析。

结论： 母亲不离婚时，不想追究父亲出轨责任可沟通修复感情；想保障权益可签婚内财产协议，还能要求第三者返还父亲赠与的夫妻共同财产，后续离婚时可凭协议维护财产权益。 法律解析： 依据《民法典》，婚姻关系受法律保护，夫妻双方有相互忠诚的义务。母亲若不想追究父亲出轨责任，选择沟通修复感情，是基于婚姻自由和自主意愿的体现。而签订婚内财产协议，是对夫妻财产关系的一种合法约定，具有法律效力，能明确财产归属，保障母亲权益。父亲将夫妻共同财产赠与第三者，侵犯了母亲对共同财产的平等处理权，母亲有权要求返还。若未来婚姻破裂，婚内财产协议将成为母亲维护财产权益的有力依据。如果在处理这些问题时遇到困惑，可向专业法律人士咨询，以获得更精准的法律建议和帮助。

结论： 夫妻财产需先区分是共同财产还是个人财产，个人财产归一方所有，共同财产双方有平等处理权，离婚时按相关原则分割，侵害共同财产者分割时可少分或不分。 法律解析： 根据法律规定，像一方的婚前财产、因人身损害获得的赔偿这类法定个人财产，是归该方独自所有的，无需额外处理。而对于夫妻共同财产，即便都登记在一人名下，双方也有平等的处理权。在婚姻存续期间，夫妻能协商一致对共同财产进行管理、使用和处分。离婚时，共同财产先由双方协议处理，协议不成则由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。若一方存在隐藏、转移、变卖等侵害共同财产的行为，在分割财产时会少分或不分。若你在夫妻财产方面有任何疑问，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。