城区拆迁费高还是农村拆迁费高

地砖没铺平整属于施工质量问题，不同情况有不同赔偿方式。 要是和施工方签了书面合同，合同一般会约定施工标准、质量要求和违约赔偿条款。这时可以按合同要求施工方担责，比如让他们无偿返工，一直到地砖平整达到合同标准。要是返工造成工期延误，还能让他们赔偿延误带来的损失，像额外的租金支出。 要是合同没明确约定，根据《民法典》，施工方有义务按行业通常标准和合理质量要求施工。地砖没铺平整，施工方就违约了，可以让他们采取补救措施，比如重新铺设。要是重新铺也达不到合理标准，能要求他们赔偿地砖质量问题导致的差价损失，就是重新铺符合标准地砖所需费用和已支付费用的差额。要是地砖不平整造成其他财产损失，像家具损坏，也可要求施工方赔偿。 索赔的时候，先和施工方协商，用拍照、录像固定地砖不平整的证据。要是协商不成，可以向消费者协会等相关部门投诉，也能通过仲裁或者诉讼解决。

能否享受，关键看孩子是否仍属该集体经济组织成员。因上学迁户口通常是临时迁出，若未在其他村落户取得成员资格、未纳入城镇社保，村集体重新分地时一般不能仅凭迁出就取消资格，村规民约也不能违法剥夺。可先找村集体要求列入分配；被拒后请乡镇政府调解，或起诉确认成员资格及份额。留好迁出原因、在校证明、原承包地、分红记录等。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。

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土地承包期内30年不变，原则不得收回、调整。确权确到别人名下，通常是底册、合同或指界出错，不能仅凭登记就改变原承包关系。你先拿承包合同、经营权证、缴费或分地记录，找村委会要求更正；不处理就向乡镇政府申请调解，也可直接到人民法院起诉，请求确认承包经营权并更正登记。若对方已发证，可提行政诉讼撤销或变更。抓紧收集证据，尽早处理。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。

户口迁出、失去集体成员身份，不等于承包地一定收回。承包权以农户为单位，不是看某个人。只要承包户还在、未自愿交回、未整户消亡，二轮到期后通常可继续延包，不得打乱重分。若整户迁入设区市并自愿交回，或整户消亡，集体才可收回，那就不能延包。进城落户不得被强制退出承包地。有争议可请求调解、仲裁或起诉。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

村社无权扣留村民产权证。产权证是权利人的合法权属凭证，村社不是发证机关，扣证没有法律依据。若因村务纠纷被扣，先找村社协商返还；不成，向法院起诉返还原物并索赔损失；若以扣证要挟，可报警处理。别拿证件交换条件。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

你包别人的地是流转经营权，不是你的家庭承包权。承包期到点，村集体对原承包户延包或收回，不直接对你。你把地转包给第三人，只能按转包合同主张：未到期可要求返还、赔偿；已到期可协商收回。退耕还林有林权证登记在你名下的，按登记和合同确定；没登记，树权和补助多归原承包户或实际经营者。协商不成，起诉合同或确权。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

新增人口一般不会自动分到承包地。承包期内村集体不得收回或调整，但机动地、依法开垦地、自愿交回地应优先承包给新增人口；特殊情形经村民会议三分之二以上同意并报乡镇政府、县级农业农村局批准，可适当调整。实在没有，可租种他人地或申请集体收益分配。若被征地，按成员资格参与补偿分配；遭排除可起诉。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

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98年二轮承包按户确权。你个人户口迁出参加工作，只要承包户没整户消亡、没整户迁入设区市转非农并交回，村集体不能收地。退休回村后能否延包，看你是不是本集体成员及原承包户是否还在。成员身份由村集体按户籍、生活保障、义务等认定。延包以原承包关系为基础再延30年。先找村委会查合同、经营权证、成员名册，申请延包并公示；有争议可诉至法院。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

电线杆占你家耕地，先看是否经批准、有没有补偿。没经同意，找村委会、乡镇政府调解，要求产权人移杆、恢复原状并赔损失；调解不成，向自然资源局举报违法占地，或到法院起诉排除妨害。若合法架设，应依法给占地补偿，可参照征地补偿标准。别擅自剪线毁杆，免得担责。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

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