在面临
拆迁时，若缺乏房地产所有权证书（
房产证），首当其冲的便是确认所涉及房屋的性质以及取得途经。假如其既非非法建筑却又未经合法认证程序，您应当采取迅速措施，向有权部门提出补
办房产证的申请。对于由于历史遗留原因而导致房产证缺位的情况，您需要搜集并整理出能够证明该
房屋所有权及合法性的相关
证据，例如
土地使用权证明、建筑物建设许可审批文件、
买卖合同等等。在此过程中，您也应该积极地与负责拆迁事务的相关部门进行有效沟通，详细阐述您的情况，以期在
拆迁补偿协议的谈判过程中获得公正合理的待遇。倘若出现了
产权争议，您必须通过法律手段来明确房屋的所有权归属。总而言之，为了确保您在拆迁过程中的合法权益，您必须证明所涉房屋的合法性及其所有权归属。然而，由于各地的拆迁政策可能存在差异，因此具体的操作流程还需根据当地的实际情况作出相应调整。
